Moradia para venda em Nueva Andalucia, Marbella, Málaga

Villa contemporânea de luxo com vistas para o mar e a montanha, no coração do Vale de Golfe de Nueva Andalucía.

Esta impressionante villa, situada no prestigiado Vale de Golfe de Nueva Andalucía, em Marbella, oferece uma combinação única de design de alto padrão, vida luxuosa interior–exterior e vistas panorâmicas da montanha La Concha e do Mar Mediterrâneo. A poucos minutos de Puerto Banús, campos de golfe, escolas internacionais e praias douradas, a localização proporciona um estilo de vida equilibrado, com privacidade, conveniência e um deleite digno de resort.

A villa abrange 667 m² distribuídos por três níveis, destacando linhas arquitetónicas modernas e um layout aberto e arejado. Projetada para maximizar o conforto e o fluxo, a propriedade combina um estilo contemporâneo limpo com materiais premium, tectos altos e uso generoso de vidro para enquadrar as vistas naturais e aproveitar a luz do aspeto virado a sul/leste.

O piso térreo conta com uma entrada imponente que leva a uma ampla área de estar em open-plan, que se abre diretamente para o terraço e a piscina. A cozinha de designer totalmente equipada, completa com mesa de jantar para 16 hóspedes, arrefecedor de vinhos, vários frigoríficos e máquina de fazer gelo, é acompanhada por uma copa e lavandaria para maior funcionalidade. Ao longo de toda a casa, zonas cuidadosamente definidas oferecem espaço para receber, relaxar e viver o dia a dia.

A villa inclui sete quartos e seis casas de banho. Duas suites master no primeiro andar têm camas king-size, casas de banho privativas e acesso ao bar e ao terraço superior de sala de estar. Quartos adicionais em suite situam-se no piso térreo, com alguns oferecendo acesso direto à piscina e ao jardim, garantindo privacidade e conforto tanto para a família como para os hóspedes.

Embora não sejam indicados aposentos dedicados a funcionários, o elevado número de quartos e o layout flexível da propriedade tornam-na ideal para receber funcionários ou hóspedes de longa estadia com conforto privado.

O entretenimento está no centro desta casa, com um cinema dedicado e uma sala de jogos, completa com mesa de bilhar, uma ginástica exterior, e várias áreas de estar distribuídas por diferentes níveis. Uma grande área de barbecue exterior apoia encontros ao ar livre sem interrupções, enquanto o bar parcialmente coberto e a área de estar do terraço superior oferecem opções de entretenimento elevadas com vistas incríveis.

Duas áreas de Jacuzzi de luxo — uma para cinco hóspedes no terraço e outra para oito no rooftop — convidam ao relaxamento com espectaculares vistas do vale. A ginástica exterior oferece uma opção privada de bem-estar, enquanto a piscina infinita aquecida é o elemento central do jardim e da área de lazer.

A propriedade oferece mais de 200 m² de espaço de terraço. Seja para refeições, banhos de sol ou convívio, os múltiplos terraços foram pensados para todas as ocasiões, desde o relaxamento junto à piscina até à área de estar no rooftop com vistas panorâmicas.

A entrada principal disponibiliza estacionamento seguro para até quatro veículos, com um carport que oferece sombra e proteção. A disposição garante acesso fácil para residentes e hóspedes, mantendo a privacidade em relação à rua.

A propriedade situa-se num dos bairros mais desejáveis e estabelecidos de Marbella, oferecendo um ambiente tranquilo e privado, com apelo de prestígio. Possui uma Licencia de Primera Ocupación (LPO) e uma licença de aluguer, tornando-a adequada tanto para residência permanente como para investimento em arrendamento de férias de luxo.

Com orientação para sudeste, a casa desfruta de abundante luz natural e vistas amplas do icónico Monte La Concha de Marbella e da costa mediterrânica, proporcionando exposição ao nascer do sol e um clima confortável ao longo do dia.

Localizada no coração do Vale de Golfe de Nueva Andalucía, a villa está rodeada por campos de golfe de classe mundial, incluindo Las Brisas, Los Naranjos e Aloha Golf Club. Puerto Banús, com o seu marina, compras de luxo, restauração requintada e vida noturna vibrante, fica apenas a cinco minutos de carro. As praias da Golden Mile e escolas internacionais de topo, como Aloha College, também estão a curta distância. Esta localização combina uma vida residencial de elite com acesso fácil ao melhor de Marbella e da Costa del Sol.