Moradia para venda em Nueva Andalucia, Marbella, Málaga

Vila de luxo contemporânea com vistas para o mar e montanha no coração do Vale do Golfe de Nueva Andalucía.
Esta impressionante vila, situada no prestigiado Vale do Golfe de Nueva Andalucía, Marbella, oferece uma mistura única de design de alto padrão, vida luxuosa interna e externa, e vistas panorâmicas tanto da montanha La Concha quanto do Mar Mediterrâneo. A poucos minutos de Puerto Banús, campos de golfe, escolas internacionais e praias de areia dourada, a localização oferece um estilo de vida equilibrado de privacidade, conveniência e indulgência em estilo de resort.
A vila se estende por 667 m² em três níveis, exibindo linhas arquitetônicas modernas e um layout aberto e arejado. Projetada para maximizar o conforto e o fluxo, a propriedade combina um estilo contemporâneo limpo com materiais premium, tetos altos e um uso generoso de vidro para emoldurar vistas naturais e trazer luz do aspecto voltado para o sul/leste.
O andar térreo apresenta uma entrada grandiosa que leva a uma espaçosa área de estar em plano aberto que se abre diretamente para o terraço e a piscina. A cozinha de designer totalmente equipada, completa com uma mesa de jantar para 16 convidados, adega, múltiplos refrigeradores e máquina de gelo, é acompanhada por uma despensa e lavanderia para funcionalidade adicional. Ao longo da casa, zonas cuidadosamente definidas oferecem espaço para entretenimento, relaxamento e vida cotidiana.
A vila inclui sete quartos e seis banheiros. Duas suítes master no primeiro andar apresentam camas king-size, banheiros privativos e acesso ao bar e ao terraço do lounge superior. Quartos adicionais com banheiro privativo estão localizados no andar térreo, com alguns oferecendo acesso direto à piscina e ao jardim, garantindo privacidade e conforto tanto para a família quanto para os convidados.
Embora não sejam especificados quartos dedicados para funcionários, o generoso número de quartos da propriedade e o layout flexível a tornam ideal para receber funcionários ou convidados prolongados em conforto privado.
O entretenimento está no coração desta casa, com um cinema dedicado e sala de jogos completa com mesa de bilhar, uma academia ao ar livre e várias áreas de lounge espalhadas por diferentes níveis. Uma grande área de churrasqueira ao ar livre apoia encontros ao ar livre sem interrupções, enquanto o bar parcialmente coberto e o lounge do terraço superior oferecem opções de entretenimento elevadas com vistas incríveis.
Duas áreas de Jacuzzi de luxo—uma para cinco convidados no terraço e outra para oito no telhado—convidam ao relaxamento completo com vistas espetaculares do vale. A academia ao ar livre oferece uma opção de bem-estar privada, enquanto a piscina infinita aquecida serve como o ponto central do jardim e da área de lazer.
A propriedade oferece mais de 200 m² de espaço de terraço. Seja para jantar, tomar sol ou socializar, os múltiplos terraços são projetados para atender a cada ocasião. Desde o relaxamento à beira da piscina até o lounge no telhado com vistas panorâmicas, esta vila oferece uma rica variedade de experiências ao ar livre.
A entrada principal oferece estacionamento seguro para até quatro veículos, com um abrigo para carros que oferece sombra e proteção. O layout garante fácil acesso para residentes e convidados, enquanto mantém a privacidade da rua.
A propriedade está situada em um dos bairros mais desejáveis e estabelecidos de Marbella, oferecendo um ambiente tranquilo e privado com apelo de prestígio. Possui tanto uma Licença de Primeira Ocupação (LPO) quanto uma licença de aluguel, tornando-a adequada tanto para residência permanente quanto para investimento em aluguel de férias de luxo.
Com uma orientação sudeste, a casa desfruta de abundante luz natural e vistas deslumbrantes da icônica montanha La Concha de Marbella e da costa mediterrânea. A orientação garante exposição ao nascer do sol e um clima confortável ao longo do dia.
Localizada no coração do Vale do Golfe de Nueva Andalucía, a vila está cercada por campos de golfe de classe mundial, incluindo Las Brisas, Los Naranjos e Aloha Golf Club. Puerto Banús, com sua marina exclusiva, compras de luxo, restaurantes finos e vida noturna vibrante, está a apenas cinco minutos de carro. As praias da Golden Mile e as melhores escolas internacionais, como o Aloha College, também estão ao alcance. Esta localização combina uma vida residencial de elite com fácil acesso ao melhor de Marbella e da Costa del Sol.