Comercial para venda em Schamann - Rehoyas, Las Palmas de Gran Canaria, Gran Canária

Vende-se terreno de 165 m2 em uma das zonas mais procuradas de Schaman, sob o regime da Norma Zonal Bt. Ideal para promotores ou construtores que busquem um projeto de pequena escala com alta rentabilidade.

Edificabilidade permitida:
- Possibilidade de construir até 3 pavimentos (máx. 10 m de altura).
- 2 habitações por pavimento em tipologia coletiva: até 6 apartamentos no total!
- Sem necessidade de cumprir parcela mínima para edificar.

Contexto residencial atraente, caracterizado por moradias tradicionais unifamiliares e edifícios de baixa altura que mantêm o encanto do bairro.

Vantagens-chave:
- Situado acima da linha oficial, perfeito para maximizar a superfície útil.
- Permite usos complementares no piso térreo: garagens, escritórios ou pequeno comércio.
- Conectividade inegável com o centro, transporte público e serviços.

Um investimento inteligente em um ambiente com história, normativa clara e alta demanda de moradia.
O preço não inclui impostos nem despesas de notário e registro.