Moradia para venda em Santa María, Marbella, Málaga

Localizada na prestigiosa urbanização Santa Maria Golf em Elviria, Villa Andrea é uma extraordinária villa em primeira linha de golfe à venda em Marbella que oferece luxo contemporâneo, um design impecável e um ambiente altamente desejado. Construída em 2021 sobre um generoso terreno de 1.743 metros quadrados, a villa conta com 902 metros quadrados construídos, incluindo 264 m² de terraços que oferecem uma experiência de vida interior-exterior ampla, projetada tanto para o lazer quanto para um estilo de vida exclusivo.

Distribuída em três níveis conectados por elevador e uma ampla escada, a villa foi cuidadosamente projetada para equilibrar elegância e funcionalidade. Dispõe de cinco amplos quartos em suíte, três deles localizados no mesmo nível. O design destaca materiais refinados como pedra cerâmica e acabamentos em madeira quentes, tudo sob uma visão arquitetônica moderna e elegante. Detalhes de alta qualidade como eletrodomésticos Miele, painéis solares, persianas elétricas e um sistema de irrigação automático reforçam a engenharia inteligente e sustentável da residência.

Cada andar se conecta de maneira fluida com o seguinte, com grandes terraços acessíveis de todos os quartos e áreas comuns. As áreas externas incluem uma piscina coberta, uma zona privada de churrasqueira e uma sauna, perfeitas para entretenimento, vida familiar ou relaxamento tranquilo. As vistas panorâmicas para o campo de golfe Santa Maria e para o mar Mediterrâneo realçam a localização privilegiada e a atmosfera de calma da villa.

Segurança e funcionalidade andam de mãos dadas nesta propriedade. Villa Andrea está equipada com persianas de segurança, um sistema de alarme integral e acesso privado com portão. O amplo andar subterrâneo inclui uma garagem para três carros e um depósito, ideal para guardar equipamentos de golfe ou objetos de temporada, enquanto o estacionamento externo adicional acrescenta praticidade para o dia a dia ou para receber visitas.

Sua localização no cobiçado bairro de Elviria coloca a villa a apenas cinco minutos de carro do supermercado Carrefour e de lojas essenciais, enquanto as areias douradas e o ambiente vibrante de Nikki Beach estão a menos de dez minutos. As famílias valorizarão a proximidade a escolas internacionais como o German International College, acessível em poucos minutos de carro.

Como parte da comunidade PS GOLF (DEL) (STA M GOLF), Villa Andrea desfruta de acesso direto ao prestigioso campo de 18 buracos do Santa Maria Golf & Country Club, assim como ao seu campo de práticas e putting green. A área circundante é composta principalmente por villas exclusivas e residências de baixa densidade, oferecendo tranquilidade, vistas abertas para o golfe e um ambiente bem cuidado.

As opções gastronômicas, esportivas e de lazer são abundantes. Entre os pontos gastronômicos destacados está o restaurante El Lago em Greenlife Golf, premiado com estrela Michelin, e restaurantes de praia como Playa de la Fontanilla e Chiringuito Los Tony’s. Para desfrutar de experiências gastronômicas e de entretenimento de alto nível, Puerto Banús está a um curto trajeto de carro, com locais emblemáticos como La Sala que oferecem menus internacionais e um ambiente social animado.

As compras de luxo estão a uma curta distância, com o shopping La Cañada e as boutiques de designer em Puerto Banús e no centro histórico de Marbella oferecendo uma grande variedade de opções. A conectividade é outro ponto forte, com a autoestrada A-7 oferecendo acesso direto ao Aeroporto de Málaga-Costa del Sol em 40 minutos. As conexões de transporte público, incluindo linhas de ônibus, facilitam a mobilidade tanto a nível regional quanto local.

As quadras de tênis e pádel, as academias e os beach clubs acrescentam ainda mais valor ao estilo de vida, junto com as paisagens naturais de Elviria, ideais para caminhadas, passeios de bicicleta ou relaxamento ao ar livre. O caráter refinado, mas descontraído da área atrai tanto residentes permanentes quanto proprietários de segundas residências e investidores.

Villa Andrea representa uma oportunidade única de adquirir uma villa moderna em primeira linha de golfe, com amplas dimensões construídas, generosos terraços e um dos terrenos mais cobiçados de Elviria. Sua combinação perfeita de arquitetura contemporânea, comodidades de primeira linha e localização privilegiada ao lado do golfe e do mar a torna uma opção excepcional para aqueles que buscam espaço, sofisticação e qualidade superior na Costa del Sol.