Quinta/Casa Rural para venda em Alora, Málaga

Reduzido em 145.000 euros sim você leu certo! Esta encantadora propriedade em estilo cortijo, renovated, está localizada dentro de 6.900m2 de laranjeiras produtivas, a menos de 10 minutos de viagem de todas as comodidades de Álora pueblo. A habitação principal se estende por 127m2 e está distribuída em dois níveis. No piso térreo, oferece uma hall de entrada acolhedor, uma sala de estar / sala de jantar ampla, uma cozinha de jantar generosamente proporcionada, 2 quartos duplos e uma casa de banho. A sala de estar e o quarto principal contam com unidades de ar condicionado splitting de aquecimento/ arrefecimento, e todos os quartos estão equipados com ventiladores de teto. Há também uma fabulosa lareira a lenha que aquece todo o piso térreo durante as noites frias ocasionais que podem ocorrer durante o inverno andaluz. O piso superior alberga um quarto espaçoso com casa de banho privativa e acesso a uma magnífica varanda com vistas quase 360° sobre o campo andaluz até às montanhas El Hacho, La Huma e Torcal. O piso superior, embora possa ser acedido diretamente pela casa principal, também oferece acesso independente, proporcionando potencial para exploração para alojamento de turismo rural. Existe espaço suficiente para uma simples conversão em um estúdio. Os atuais proprietários melhoraram o isolamento desta propriedade e instalaram janelas UPVC "clima plus" com isolamento triplo de alta qualidade, proporcionando habitação confortável ao longo do ano. Existem várias áreas exteriores ensolaradas e sombreadas para entretenimento, incluindo um terraço grande ideal para refeições ao ar livre que leva a um belo pátio andaluz, plantado com uma grande variedade de arbustos e plantas coloridas. A piscina impecável de 8m × 4m parece muito convidativa e há um WC/ducha exterior. Além da habitação principal, existem várias edificações auxiliares, incluindo uma casa de balneário/oficina de 23m2 e outra estante de madeira de 19m2. Há estacionamento amplo para vários carros e uma zona de carport. A terreno é todo plano, irrigado, fértil, abrigando aproximadamente 600 árvores de laranja. O proprietário tem um contrato com um agricultor local de citrinos que mantém as árvores e explora a colheita, enquanto o proprietário desfruta de fruta suficiente para uso doméstico. Quem não gosta de um copo de sumo de laranja espremido na hora! Existem também várias outras árvores frutíferas e uma horta. O preço foi agora reduzido de 385.000€ para 240.000€. Esta redução reflete o facto de que, embora todas as áreas de m2 de construção estejam registradas no catastro, apenas 40m2 da casa estão registados na escritura e no Registro de La Propiedad, e a propriedade está localizada no fundo do vale numa terra com risco de inundações caso ocorram condições meteorológicas excecionais. A propriedade possui eletricidade ligada à rede, internet de alta velocidade e um farto fornecimento privado de água. Esta propriedade oferece a oportunidade de adquirir uma casa confortável com potencial adicional para fornecer algum alojamento de turismo rural, sujeito à obtenção das licenças relevantes.