Quinta/Casa Rural para venda em Santa Margalida, Mallorca

Fazenda rústica com projeto dos sonhos

Você gostaria de viver em uma casa de campo com todas as comodidades e cercada pela natureza? Esta é a sua oportunidade de adquirir uma fazenda rústica com um projeto aprovado para construir um andar térreo de 295 m2 habitáveis com quatro quartos, dois deles em suíte, um banheiro, um lavabo, lavanderia, quarto de máquinas, varanda de entrada de 3 m2, várias varandas e uma piscina de 10,45 x 3,25. Também contará com um apartamento para hóspedes.
A fazenda tem uma área de 17.631 m2 e está situada em uma zona tranquila e bem comunicada, perto da aldeia e com possibilidade de conexão à água e à geotermia. O terreno está cercado e conta com uma casinha antiga que pode ser preservada como elemento decorativo ou de armazenamento. O terreno permite desfrutar de dois ambientes diferentes separados por uma floresta: um, onde está localizada a casa e a piscina, com vistas para as montanhas e sem nenhum obstáculo que atrapalhe a vista, o outro onde você poderá ter animais. Além disso, a fazenda é muito silenciosa e permitirá que você relaxe e desconecte do estresse diário. Não perca esta oportunidade única de ter a casa dos seus sonhos em um ambiente privilegiado. Espera-se que a licença esteja disponível em breve e a construção possa começar imediatamente.

Informação Legal e Transparência Econômica:

O preço de venda publicado não constitui uma oferta vinculativa e não inclui os custos e impostos decorrentes da compra e venda.
Tributação: A operação, em princípio, está sujeita ao ITP.
Custos aproximados de Aquisição:
ITP (8% - 10%): aqui 24.800
Cartório e Registro: entre 0,2 e 0,5 % aqui 1.600 €
Assessoria: 500 €
Total, aproximado: 27.000

Os honorários da imobiliária são de responsabilidade do vendedor, a menos que as partes acordem outra modalidade. O preço final, impostos incluídos, pode depender da situação fiscal do comprador. O imposto sobre a mais-valia municipal é de responsabilidade do vendedor. Os impostos IBI e lixo serão rateados de acordo com a data da compra.