Comercial para venda em Marbella, Málaga

Este amplo local comercial à venda representa uma excelente oportunidade de investimento no coração de Marbella. Trata-se de dois locais unidos fisicamente, situados junto à emblemática avenida Ricardo Soriano, uma das áreas mais movimentadas e visíveis da cidade. Sua localização privilegiada garante uma alta afluência de pedestres e veículos, com fácil acesso tanto para clientes quanto para fornecedores. Além disso, está rodeado de todo tipo de serviços, como bancos, lojas, restaurantes e escritórios, e conta com um estacionamento público muito próximo, o que adiciona comodidade e atratividade para qualquer atividade comercial.

O imóvel encontra-se em excelentes condições e foi cuidadosamente mantido. Atualmente está habilitado com licença para seu uso anterior como salão de jogos, o que representa uma vantagem para aqueles que desejam continuar com uma atividade similar ou aproveitar a infraestrutura já existente. Um dos principais benefícios deste local é que dispõe de saída de fumos, o que o torna perfeitamente adaptável a outros usos como cafeteria, bar, restaurante ou até mesmo cozinha industrial, mediante a tramitação das permissões correspondentes.

No interior, o espaço está distribuído de forma funcional. Conta com uma ampla área de bar ideal para atendimento ao público ou serviço de bebidas, dois banheiros em perfeito estado, e um depósito que permite armazenar produtos ou material de trabalho de forma segura. Os fechamentos de segurança são motorizados, o que proporciona proteção adicional fora do horário de funcionamento e facilita a abertura e fechamento do local sem esforço.

Graças à sua configuração atual e às possibilidades de reforma, este local pode ser adaptado a uma ampla variedade de negócios: desde um estabelecimento de hospedagem, um salão de beleza, uma clínica ou consultório, até uma loja de moda ou tecnologia. A versatilidade do espaço e sua excelente visibilidade da rua conferem-lhe um grande potencial comercial.

Em resumo, este imóvel oferece: Uma localização central e estratégica em Marbella, junto a Ricardo Soriano. Dois locais unidos fisicamente, oferecendo uma superfície ampla e versátil. Licença de uso anterior como salão de jogos e possibilidade de novos usos comerciais. Saída de fumos, o que permite desenvolver atividades de restauração. Área de bar, dois banheiros, depósito e fechamentos de segurança automáticos. Excelente estado de conservação e possibilidades de reforma ou adaptação. Proximidade a todos os serviços e fácil acesso a transporte e estacionamento público. Uma opção ideal tanto para empresários quanto para investidores que buscam um local preparado para iniciar atividade imediata ou desenvolver um novo conceito comercial em uma das áreas mais dinâmicas de Marbella.