Moradia para venda em Marbella, Málaga

Localizada na prestigiada zona residencial de Playas Andaluzas, a apenas 200 metros da praia, esta ampla villa oferece uma combinação excepcional de localização, tamanho e potencial de investimento. Situada em um ambiente tranquilo e familiar, a propriedade conta com acesso direto a partir da rotatória de El Rosario e está próxima a escolas internacionais, campos de golfe, clubes de tênis, centros comerciais e alguns dos melhores chiringuitos e restaurantes de Marbella.

Construída originalmente em 2001, a villa foi projetada pensando no conforto e funcionalidade da vida familiar, com ambientes amplos e uma distribuição prática em três níveis. O interior está em bom estado e pronto para habitar, embora também apresente uma excelente oportunidade para aumentar seu valor por meio de uma renovação.

Distribuição:

Piso principal:

Cozinha ampla com ilha central e sala de jantar, ideal para reuniões familiares e entretenimento.
Lavanderia com despensa.
Quarto de serviço com banheiro privativo.
Lavabo na entrada.
Grande sala de estar com acesso a um terraço coberto com vista para o jardim e a piscina.
Dois quartos de generosas dimensões, cada um com banheiro privativo.
Primeiro andar:

Grande suíte master com banheiro privativo e terraço privado com vista para o mar.
Quarto adicional com acesso a um terraço compartilhado, também com vista para o mar.
Piso inferior:

Garagem muito espaçosa com capacidade para 6 a 8 veículos, com luz natural graças a várias janelas.
Depósito independente com possibilidade de transformação.
Potencial de Renovação e Investimento:

Esta propriedade oferece uma margem significativa de valorização por meio de melhorias estratégicas. Algumas sugestões incluem:

Ampliar as janelas do andar superior para maximizar as vistas para o mar.
Adicionar uma escada da sala de estar para conectar diretamente com a garagem.
Redesenhar parte da garagem para criar espaços de lazer e bem-estar, como cinema em casa, academia, escritório, spa ou sala de jogos, mantendo espaço para 2 ou 3 carros.
Oportunidades de investimento adicionais disponíveis sob consulta privada.
Esta villa representa uma oportunidade atraente tanto para quem busca uma residência familiar de luxo quanto para investidores interessados em aluguel de temporada de alta rentabilidade ou projetos de revenda com valorização.