Casa em Banda para venda em Breda, Girona

Casa geminada reformada com design moderno

Descrição da propriedade

Localizada na encantadora vila de Breda, aos pés do Parque Natural do Montseny, esta casa geminada de 1900, completamente reformada, oferece uma mistura única de caráter histórico e vida contemporânea. A propriedade foi modernizada integralmente em 2018, resultando em uma residência pronta para morar com 338 m² de área total em um terreno de 278 m².

Ao entrar, o legado da habitação se torna evidente no clássico piso de azulejos hidráulicos do luminoso e acolhedor hall de entrada. Uma elegante escada insinua a época original da propriedade, enquanto um amplo arco oferece uma vista direta e acesso ao jardim privado, criando uma conexão fluida entre o interior e o exterior.

O andar térreo conta com uma espaçosa e arejada área de estar em planta aberta, que se destaca pelo seu piso laminado claro e pela abundante luz natural. Este espaço flui para o pátio traseiro privado, um tranquilo oásis que conta com uma piscina exterior (não climatizada), uma área de jardim com árvores maduras e uma área de churrasqueira perfeita para o lazer. Um muro de pedra rústica garante a privacidade.

As três plantas da propriedade abrigam cinco dormitórios e três banheiros, incluindo um principal com banheiro privativo. Um dos dormitórios principais tem acesso a uma varanda com vista para o jardim e a piscina. Um elemento arquitetônico marcante é a escada, que passa de um corrimão tradicional de madeira escura para um design moderno de degraus abertos com corrimãos de cabo de aço, fundindo com maestria duas estéticas distintas.

Coronando a habitação, encontra-se um sótão completo, que oferece um amplo espaço de armazenamento, e um terraço que captura vistas dos monumentos locais e das montanhas circundantes. A residência está equipada com lareira, cozinha mobiliada e equipada, um lavabo, uma lavanderia privada, ar-condicionado tipo split e amplo armazenamento, incluindo armários embutidos.

Esta é uma oportunidade excepcional para adquirir uma casa cuidadosamente restaurada em uma vila conhecida por sua tradição artesanal e o histórico Mosteiro de Sant Salvador.

Descrição da localização

A comarca da Selva se estende desde a parte meridional da Costa Brava até as montanhas e densas florestas do parque natural do Montseny e das Guilleries. Seu clima é mediterrâneo e as brisas provenientes da costa são o elemento principal para a conservação da diversidade de fauna e flora.

No entorno, encontramos importantes vias de comunicação, como o Eix transversal, a AP-7, principal via de comunicação para Barcelona, Girona e a fronteira com a França, e outras estradas que nos aproximam das praias da Costa Brava e do alto Maresme.

A poucos minutos da propriedade, temos a estação de trem que nos conecta com as estações de Alta Velocidade de Girona e Barcelona, assim como os aeroportos de ambas as cidades.

Áreas comerciais para abastecimento estão próximas, e outros serviços e equipamentos estão nas proximidades; restaurantes, rede de GR de Catalunya, centros equestres, centros de atenção primária, campo de Pitch & Putt e vários campos de golfe.