Apartamento para venda em Santander, Cantábria

Piso com rentabilidade em Santander – Oportunidade de investimento com desconto

Vende-se apartamento em propriedade em Santander (Cantábria) como ativo de rentabilidade, atualmente alugado e gerando rendimento desde o primeiro dia.
Por se tratar de um imóvel com inquilinos e contrato vigente, o preço é inferior ao valor de mercado, o que permite acesso a uma compra com desconto frente a um imóvel vazio.

É uma oportunidade ideal para investidores que buscam estabilidade, rendimentos mensais e potencial de revalorização.

Dados do investimento

• Renda mensal atual: 253,11 €
• Contrato de arrendamento vigente até: 05/10/2028
• Inquilinos em dia em todos os pagamentos
• Despesas de condomínio: 50 €
• IBI: 250,58 € (correspondente a 2025, já pago)

Condições importantes

A habitação é vendida ocupada, com sub-rogação obrigatória do contrato de arrendamento vigente.
O comprador deve respeitar o contrato até o seu término.

Por esse motivo:
• Não é possível realizar visitas ao imóvel
• Não é apto para compradores que necessitem de hipoteca bancária tradicional

Estas condições permitem que o imóvel seja vendido por abaixo do seu valor de mercado, oferecendo maior rentabilidade inicial.

Localização – Santander (Cantábria)

Situado numa zona urbana consolidada, com todos os serviços ao redor:
supermercados, comércios, escolas, centros de saúde, bares e restaurantes.
Muito bem ligado às principais vias de acesso da cidade e da região.