Apartamento para venda em Puerto de Alcudia, Alcúdia, Maiorca

Apartamento reformado com terraço e piscina a passos da praia – Porto de Alcudia

Apresentamos este encantador apartamento duplex, localizado a apenas alguns passos da espetacular praia do Porto de Alcudia e junto ao sereno Lago Esperança. Situado em um edifício emblemático da área, com crescente demanda, esta propriedade se destaca por sua cuidadosa reforma, sua excelente orientação e sua distribuição pensada para aproveitar ao máximo o espaço.

Distribuição

A residência se desenvolve em dois andares. No andar superior, acessamos uma ampla e luminosa sala de estar com jantar, com saída direta para um terraço privado que oferece vistas para o mar e para o lago. A cozinha, disposta em forma de L, está completamente equipada e foi projetada para otimizar o espaço e proporcionar maior amplitude visual ao conjunto.

Deste andar, acessamos, por meio de escadas internas, a área inferior onde se encontram dois quartos duplos e um banheiro completo com chuveiro, tudo reformado com materiais atuais e funcionais. É importante ressaltar que originalmente existia um único quarto amplo que foi inteligentemente dividido durante a reforma, criando dois ambientes independentes sem abrir mão da luz e do conforto.

Áreas comuns e equipamentos

O edifício dispõe de:

Piscina comunitária com vistas para o Lago Esperança
Áreas ajardinadas
Elevador
Acesso adaptado para pessoas com mobilidade reduzida

Características principais

Totalmente reformado e mobiliado, pronto para morar
Ar condicionado e aquecimento independentes
Vidros duplos, carpintaria de alumínio e pisos de parquet
Excelente orientação sudeste, que garante luz natural durante todo o dia e temperaturas amenas no inverno
Segundo andar com elevador
Certificado energético em trâmite
Localização
Situado em uma área residencial tranquila e ao mesmo tempo muito perto de todos os serviços (supermercados, restaurantes, transporte público, lazer e esporte), este apartamento oferece uma combinação perfeita de conforto, vistas e estilo de vida mediterrâneo. Ideal como residência habitual ou como investimento com alta demanda de aluguel em uma das áreas mais valorizadas do norte de Mallorca.

Uma oportunidade única para desfrutar do mar, do sol e da tranquilidade em um ambiente privilegiado.

Localização e arredores

Alcudia e Porto de Alcudia formam um dos destinos mais completos e desejados de Mallorca. Em seu núcleo histórico, cercado por uma das muralhas medievais melhor preservadas das Baleares, você descobrirá um centro antigo cheio de charme, ruas de paralelepípedo e casas tradicionais revestidas com pedra de marés. A praia de Alcudia é uma das mais longas e seguras das Ilhas Baleares: areia branca, águas rasas e um ambiente ideal para famílias com crianças. A poucos minutos, o porto esportivo oferece uma vibrante área de lazer, restauração e esportes náuticos como mergulho, kitesurf, paddle surf ou parasailing. Também é um paraíso para ciclistas e amantes de caminhadas, com rotas espetaculares por todo o norte da ilha. Na prestigiada área de Alcanada encontra-se um dos campos de golfe mais valorizados da Europa, junto ao mar. Em resumo: ambiente natural, serviços de qualidade e uma oferta de atividades imbatível fazem de Alcudia o lugar perfeito para viver, investir ou desfrutar de férias inesquecíveis.

Nota sobre as imagens Algumas fotografias foram tiradas com grande angular para oferecer uma visão mais ampla do espaço. Também foram empregadas técnicas de melhoria visual e inteligência artificial para mostrar possíveis ambientações decorativas e melhorar a experiência de visualização.

Dados de interesse

Ano de construção: 1968
Despesas de condomínio: 70€/mês
IBI: 300 €/ano (aprox.)
Esgoto e lixo: 125 €/ano (aprox.)