Moradia para venda em L'Ampolla, Tarragona

A Villa Joana passou por uma impressionante transformação ecológica desde que foi adquirida por seus atuais proprietários, especialistas em sustentabilidade e reciclagem. O que antes era uma casa com janelas pequenas e espaços fechados, agora é um lar luminoso, eficiente e moderno.
Com 136 m² de área útil, a villa oferece um design contemporâneo de planta aberta. Sua cozinha sob medida se integra a uma ampla sala de estar e jantar banhada por luz natural. A eficiência energética é garantida por um sistema aerotérmico que mantém uma temperatura constante durante todo o ano, mesmo no pleno inverno, graças também a janelas austríacas com alta retenção térmica.
O conforto não está em desacordo com o estilo: pisos de microcimento, lareira, estúdio envidraçado, dois quartos e um banheiro moderno no andar térreo, e um quarto principal com banheiro privativo e terraço privado com vista para o mar no andar superior.
A Villa Joana incorpora tecnologias sustentáveis como painéis solares, inversor de troca ativa, isolamento térmico e acústico, internet por fibra óptica, sistema de alarme e videovigilância, descalcificador e ponto de carga para veículos elétricos.
No exterior, mais de 4.000 m² de jardim cercado incluem uma piscina de água salgada com chuveiro solar, 14 espécies de árvores frutíferas, sistema de irrigação, galinhas soltas, churrasqueira de aço inox sob uma pérgola, galpões e garagem de 57 m² com adega, ideal para transformar em acomodação extra.
Situada a apenas 1 km de L’Ampolla, a propriedade possui licença turística HUTTE e oferece um potencial de aluguel anual de até 25.000 €.
A Villa Joana é o equilíbrio perfeito entre design ecológico, conforto e elegância, ideal como residência habitual ou casa de férias de luxo.