Moradia para venda em La Granadella - Costa Nova, Javea / Xàbia, Alicante

Situada em um terreno inclinado e elevado entre duas ruas residenciais tranquilas, esta única villa em estilo ibicenco oferece uma vista panorâmica do mar a partir de quase todos os seus cômodos. Foi originalmente projetada e habitada pelo arquiteto que a criou, preservando todo o caráter e a personalidade de uma casa com história.
A casa está distribuída em três níveis, conectados por uma escada interna curva e várias escadas externas. A partir da rua superior, chega-se ao nível do solo do apartamento, que possui um estacionamento para dois veículos. Neste andar, encontra-se a suíte principal, espaçosa e iluminada, com um grande terraço privativo, de onde se pode desfrutar de uma impressionante vista de Jávea e do Mar Mediterrâneo. Também neste andar há um banheiro completo com banheira de hidromassagem e chuveiro, além de um quarto adicional (atualmente utilizado como closet) com acesso direto ao terraço.
O andar do meio abriga a sala de estar principal: uma aconchegante sala de estar e jantar com lareira e acesso a um grande terraço voltado para o mar, com churrasqueira integrada. A cozinha tradicional é equipada com móveis de carvalho e bancadas de granito, e tem acesso direto ao terraço. Este andar também inclui uma lavanderia, um banheiro com chuveiro e mais um quarto (atualmente utilizado como escritório).
No andar inferior, encontram-se dois quartos com acesso direto ao terraço da piscina, além de um espaçoso banheiro com banheira de hidromassagem em canto e chuveiro separado. A piscina privativa de 12 x 6 m, recentemente renovada, é cercada por terraços ensolarados com uma vista impressionante. Várias escadas externas conectam os diferentes níveis, incluindo um terraço na cobertura acima da antiga garagem, que agora foi transformada em um estúdio ou sala multiuso, com acesso pela rua inferior. O jardim, projetado em terraços e com sistema de irrigação, é um jardim mediterrâneo maduro que confere privacidade e charme natural a cada área.
Características destacadas:
5 quartos (incluindo closet/escritório)
3 banheiros
Área construída: 250 m²
Terreno: 1.218 m² (inclinado, em terraços)
Ano de construção: 1970
Piscina privativa de 12 x 6 m (renovada)
Aquecimento central a gás
Ar-condicionado na suíte principal
Janelas com vidros duplos
Lareira com caixa de madeira
Internet via fibra óptica
Uma casa com alma, ideal para aqueles que buscam vista para o mar, privacidade, áreas externas distribuídas em níveis e o caráter único de uma casa com história.
Custos anuais:
IBI (Imposto Predial): 900 €
Taxa de lixo: 134 €
Distâncias chave:
Praia de Arenal e área comercial: 4,4 km
Campo de golfe (Golf Club Jávea): 9,3 km
Aeroporto de Alicante: 100 km
Aeroporto de Valência: 120 km
Devido à inclinação do terreno e ao design em terraços, esta propriedade não é adequada para aqueles que buscam acesso sem barreiras.