Moradia para venda em Aspe, Alicante

Este excepcional projeto de villa combina materiais de alta qualidade, acabamentos modernos e um design cuidadosamente considerado para criar uma casa confortável e estilosa. A estrutura é construída sobre fundações adaptadas aos requisitos técnicos do local. Uma estrutura de concreto armado com vigas e abóbadas—ou lajes reticulares—é utilizada para garantir resistência e durabilidade. Os solários são acabados com azulejos cerâmicos, enquanto os telhados planos não trafegáveis apresentam uma construção invertida com inclinações de drenagem adequadas, isolamento térmico e impermeabilização, cobertos com cascalho. As paredes externas são construídas com blocos de concreto aerado autoclavado (Ytong) ou argila térmica, revestidos com argamassa repelente à água. A fachada é finalizada com argamassa de camada única, enquanto os revestimentos internos incluem tijolo cerâmico ou placas de gesso laminado em perfis de aço galvanizado, completos com isolamento térmico. Esses recursos garantem excelente desempenho térmico e acústico, aumentando o conforto durante todo o ano.

Dentro, os residentes podem escolher entre uma ampla gama de opções de pisos em porcelanato de alta qualidade (até €20/m²) em toda a casa. As paredes serão acabadas com tinta plástica lisa de alta qualidade em uma seleção de tons neutros, enquanto os tetos apresentam um forro falso suspenso contínuo de placas de gesso laminado, pintado de branco. Na área de lavanderia, um teto removível permite fácil acesso para manutenção. As divisórias internas são feitas de tijolo cerâmico ou placas de gesso, com painéis resistentes à água em áreas molhadas para evitar danos por umidade.

A cozinha será totalmente equipada com armários de alta qualidade, acabados em melamina com superfícies texturizadas e opções de cores disponíveis. A bancada será feita de Silestone (linha 1) ou granito nacional, com uma escolha de cores, e incluirá uma pia de inox ou resina embutida com dreno e uma torneira misturadora giratória. Eletrodomésticos de marcas renomadas estão incluídos: cooktop por indução, forno, micro-ondas e coifa decorativa. O piso da cozinha e os acabamentos das paredes combinarão com o restante da casa, criando um visual coeso e harmonioso.

Os banheiros também são bem equipados, apresentando o mesmo piso em porcelanato e paredes totalmente revestidas com azulejos cerâmicos em vários formatos, com várias opções de acabamentos (aprox. €20/m²). As louças de alta qualidade incluem vasos sanitários suspensos com caixas acopladas ocultas (Geberit ou similar) que oferecem sistemas de descarga dupla que economizam água, e um chuveiro de resina sintética antiderrapante em uma cor à sua escolha. Colunas e chuveiros com acabamento cromado, torneiras de misturador de bacia de alavanca única e móveis de banheiro com pias integradas e espelho correspondente estão todos incluídos, com várias opções de acabamento disponíveis.

A marcenaria externa é feita de alumínio lacado com quebra térmica, e todas as janelas são equipadas com vidros duplos (Climalit ou similar) para isolamento ideal. As persianas são de alumínio térmicamente isoladas com uma caixa compacta na cor correspondente, e portas de pátio motorizadas proporcionam acesso fácil às áreas externas. As portas internas são elegantes e modernas, feitas de DMF e acabadas em laca branca simples, com ferragens cromadas e maçanetas de aço. A porta de entrada principal é reforçada com placas de aço duplas e um sistema de fechamento seguro.

Do lado de fora, um caminho de cerâmica de 80 cm de largura circunda a casa, e uma área de pátio adicional oferece espaço para relaxamento. Os lotes rústicos apresentam aproximadamente 1.000 m² de paisagismo com cascalho branco, enquanto os lotes urbanos incluem um muro decorativo na frente com portão deslizante elétrico e acesso para pedestres, além de cercas de arame ao redor do restante. Os lotes rústicos são cercados com 3.000 m² de cerca de arame, e a entrada principal inclui um muro de blocos de concreto de 1,80 m de altura com um portão de aço lacado motorizado. Uma piscina (tamanho varia conforme o projeto) está incluída, cercada por um pátio cerâmico antiderrapante de 50 m² com várias opções de azulejos. A piscina será revestida em mosaico ou azulejos cerâmicos e equipada com um sistema de filtragem completo.

A casa vem totalmente equipada com sistemas modernos de encanamento e água quente, utilizando tubulação multilayer e drenagem em PVC em conformidade com as regulamentações atuais. Conexões de água e drenagem são fornecidas para a máquina de lavar e a lava-louças, e painéis fotovoltaicos no telhado fornecem água quente doméstica. Um aquecedor de água elétrico de 100 litros está instalado dentro da casa.

O sistema elétrico segue a Regulamentação Elétrica Espanhola para Baixa Tensão (REBT) com circuitos independentes e mecanismos de alta qualidade LEGRAND ou similares, disponíveis em vários acabamentos. Luminárias LED serão utilizadas em todo o interior para iluminação eficiente. A propriedade também inclui pré-instalação para ar condicionado ductado em toda a casa (excluindo áreas molhadas e a lavanderia), garantindo conforto durante todo o ano.

Lotes em várias localizações na região de Alicante, com preços a partir de apenas €40.000. Uma piscina de 8x4 metros está incluída no preço, tornando este um excelente valor para uma villa moderna de alta especificação em uma das áreas mais desejáveis da Espanha.