Apartamento para venda em Sant Gervasi - Galvany, Barcelona cidade, Barcelona

Você vai gostar de saber:
· Apartamento à venda em Sant Gervasi, Barcelona, com 1 quarto e estacionamento opcional.
· Situado no 5º andar real de um edifício com elevador na Ronda del General Mitre em frente à Carrer de Mandri, com orientação noroeste.
· Vaga de estacionamento opcional por 24.000€ adicionais.
· Sala de estar com vistas muito abertas, com grandes janelas duplas para a rua.
· Cozinha americana totalmente equipada com placa de indução, coifa integrada, forno, micro-ondas e geladeira.
· Conta com 1 quarto duplo com armários embutidos, com um grande vidro que conecta visualmente o quarto com a sala, trazendo muita luz ao ambiente. Tem saída para uma área de serviço, para um pátio interno, com máquina de lavar e varal, onde está localizado o aquecedor elétrico para água quente.
· Há 1 banheiro com chuveiro com box perfeitamente mobiliado e equipado, com acesso direto do quarto e da entrada do apartamento.
· Piso de mármore branco, esquadrias duplas de alumínio e persianas motorizadas (hermetismo e insonorização total).
· Climatização através de ar-condicionado, frio/calor, por dutos.
· O preço do imóvel publicado será acrescido dos seguintes valores a cargo da parte compradora:
· Impostos:
· Segunda Mão: ITP (Imposto de Transmissões Patrimoniais) calculado sobre o maior dos valores (preço de venda ou Valor de Referência do Cadastro). Na Catalunha, a alíquota geral é de 10% (ou 11% para a parte que exceder 1.000.000 €). Existem alíquotas reduzidas (5% ou 7%) para jovens menores de 33 anos, famílias numerosas ou pessoas com deficiência, sujeitas a requisitos de renda.
· Despesas de Notário e Registro:
· Notário: As taxas notariais costumam variar entre 0,3% e 0,5% do preço de venda (valores orientativos de acordo com as taxas oficiais fixadas pelo Estado).
· Registro de Propriedade: As despesas de inscrição costumam situar-se entre 0,1% e 0,25% do preço de venda.
· Nota: Esses valores são estimativos e dependem da complexidade da escritura, do número de folhas e do valor do imóvel; não constituem um orçamento vinculativo.
· Financiamento:
· Caso necessite de empréstimo hipotecário, as despesas de avaliação e possíveis vinculações bancárias devem ser consultadas diretamente com sua instituição financeira.
· Nota informativa: Para obter um cálculo preciso do preço final e das despesas totais de acordo com suas circunstâncias pessoais (especialmente no que diz respeito a possíveis bonificações fiscais), recomendamos solicitar uma oferta personalizada.

É especial por:
· Todo o apartamento foi projetado sob medida para o máximo aproveitamento do espaço.
· É um espaço aberto, confortável e muito iluminado em uma bonita rua da zona alta de Barcelona.
· Sua localização é perfeita, dispõe de transporte público (Ônibus: H6, N0, N8, V13, V11) e em breve a nova Linha 9 que se comunicará diretamente com o aeroporto.
· Perto do Parque de Monterols, pulmão verde da área.
· Grande quantidade de serviços (supermercados, lojas, caixas eletrônicos, a Clínica da Sagrada Família, etc.) e uma grande variedade de restaurantes e bares da moda na próxima c/Mandri.