Penthouse para venda em Sotogrande, San Roque, Cádis

Imagine acordar cada manhã com o sol andaluz filtrando-se por grandes janelas, o som relaxante do entorno natural e umas vistas panorâmicas que somente um ático pode oferecer. Esta é a experiência que esta propriedade única na Costa del Sol proporciona: um elegante ático com solário privado, três quartos e espaços exteriores que redefinem o conceito de viver ao ar livre.

Situado em um enclave privilegiado dentro de um resort privado em San Roque, este espetacular ático integra-se perfeitamente na pastagem mediterrânea, rodeado por campos de golf de renome como o Old Course do San Roque Club, Valderrama Golf e o Real Club de Golf de Sotogrande. Uma localização estratégica a apenas minutos do aeroporto de Gibraltar, com acesso rápido às praias de areia dourada, marinas e serviços de alto nível como colégios internacionais e zonas comerciais de Sotogrande.

A habitação oferece uma área externa total impressionante, com uma varanda principal de 88,85 m2 e um solário privado de 62,90 m2, desenhados para desfrutar do clima privilegiado durante todo o ano. Estas áreas exteriores, completamente integradas com o interior graças a janelas de grande formato, permitem organizar jantares ao ar livre, tomar sol com total privacidade ou simplesmente contemplar os pores-do-sol sobre o mar e a paisagem verde do golfe.

No interior, a distribuição "open plan" conecta uma cozinha de design com bancadas de resina acrílica, totalmente equipada com electrodomésticos Balay, com uma ampla sala de estar e jantar. Este espaço torna-se o verdadeiro coração da habitação, ideal para receber convidados ou desfrutar de momentos íntimos em família. A luminosidade flui em cada divisão, graças à orientação sul e aos materiais nobres que proporcionam elegância e calor: pisos porcelânicos de grande formato, carpintaria interior em madeira melamina texturizada e roupeiros embutidos de alta capacidade.

O ático dispõe de três quartos espaçosos e dois banhos de design moderno, com acabamentos em porcelânico Saloni que simulam pedra natural e mármore, torneiras TRES e sanitários Jacob Delafon. No piso superior encontra-se um quarto adicional com acesso direto ao solário e um banho completo, o que oferece independência e conforto para convidados ou como suite privada.

Este exclusivo imóvel inclui ainda duas vagas de estacionamento subterrâneo e arrecadação privada, proporcionando funcionalidade sem sacrificar estilo. O edifício conta com elevador e acesso motorizado ao garagem, bem como videoporteiro, garantindo acessibilidade e segurança.

As zonas comuns da urbanização complementam-se com jardins paisagísticos, piscina comunitária com iluminação nocturna e sistema de rega automático, tudo pensado para providenciar bem-estar num ambiente de alto nível. A isso soma-se um sistema de climatização por condutas, iluminação LED de baixo consumo, sistema de ventilação mecânica e vidro duplo com quebra de ponte térmica, que contribuem para a alta eficiência energética (classificação B).

Investir neste ático não é apenas adquirir uma habitação; é escolher um modo de viver. É optar pelo conforto absoluto, pela beleza do entorno e pela qualidade construtiva em cada detalhe. Quer seja como residência habitual, casa de férias ou investimento imobiliário de alto nível, esta propriedade adapta-se às expectativas mais exigentes.