Apartamento para venda em El Barri Gòtic, Barcelona cidade, Barcelona

Você vai gostar de saber:
· Apartamento à venda no Gòtic, Barcelona, com 3 quartos e varanda.
· Situado no 2º andar real de um edifício de 1930 com elevador na rua Còdols, com orientação sudoeste.
· Sala de estar-jantar-cozinha com grande janela para um amplo pátio. Este ambiente articula todo o apartamento, eliminando corredores e distribuidores.
· Cozinha americana totalmente equipada com fogão a gás, coifa decorativa, forno e geladeira.
· Conta com 3 quartos duplos com armário, dois deles ventilam para a rua através de uma agradável varanda clássica de Ciutat Vella. O terceiro quarto tem uma grande janela para um pátio interno branco e amplo.
· Há 2 banheiros com chuveiro com box perfeitamente mobiliados e equipados.
· Piso de cerâmica de diferentes cores com desenhos em forma de tapete, vigas de madeira e parede de tijolo aparente com um arco, elementos que conferem um ambiente acolhedor e clássico. Janelas de alumínio e madeira com persianas mallorquinas, tão características da região.
· Aquecimento a gás natural e ar-condicionado na sala de estar-jantar-cozinha por split.
· Vendido mobiliado.
· O preço do imóvel publicado será acrescido dos seguintes valores a cargo da parte compradora:
· Impostos:
· Segunda Mão: ITP (Imposto de Transmissões Patrimoniais) calculado sobre o maior dos valores (preço de venda ou Valor de Referência do Cadastro). Na Catalunha, a taxa geral é de 10% (ou 11% para a parte que exceder 1.000.000 €). Existem taxas reduzidas (5% ou 7%) para jovens menores de 33 anos, famílias numerosas ou pessoas com deficiência, sujeitas a requisitos de renda.
· Despesas de Notário e Registro:
· Notário: As taxas notariais costumam variar entre 0,3% e 0,5% do preço de venda (valores orientativos de acordo com as taxas oficiais fixadas pelo Estado).
· Registro de Propriedade: As despesas de inscrição costumam situar-se entre 0,1% e 0,25% do preço de venda.
· Nota: Esses valores são estimativos e dependem da complexidade da escritura, do número de folhas e do valor do imóvel; não constituem um orçamento vinculativo.
· Financiamento:
· Caso necessite de empréstimo hipotecário, as despesas de avaliação e possíveis vinculações bancárias devem ser consultadas diretamente com sua instituição financeira.
· Nota informativa: Para obter um cálculo preciso do preço final e das despesas totais de acordo com suas circunstâncias pessoais (especialmente no que diz respeito a possíveis bonificações fiscais), recomendamos solicitar uma oferta personalizada.

É especial por:
· É um apartamento amplo e iluminado em uma área onde normalmente são escuros e pequenos e com elevador.
· Está afastado do agito de Ciutat Vella, perto da Plaça de la Mercè e do Passeig de Colom, Plaça do Duque de Medinaceli, Plaça do Rei e as emblemáticas Ramblas.
· Com uma grande oferta gastronômica, de lazer (shopping center Maremagnum), cultural (Museu Marítimo, Museu de Cera, Santa Mônica, Liceu, infinidade de salas de exposições…) e serviços de primeira necessidade.
· Bem comunicado através de transporte público: Ônibus: 59, 120, D20, H14, NO e N6 e situado entre as paradas de metrô Liceu (L3) e Drassanes (L3).
· E o mais importante, ao lado do mar em uma cidade tão cosmopolita como Barcelona.