Comercial para venda em San Juan de los Terreros, Pulpí, Almeria

Antigo bar com vista para o mar e possibilidade de terraço

Amplo espaço comercial de esquina na urbanização Noravelle, San Juan de los Terreros, uma oportunidade de investimento numa zona consolidada e com atividade durante todo o ano. Possibilidade também de aluguer, o que traz flexibilidade para diferentes perfis de comprador.

O espaço dispõe de 139 m² construídos no piso térreo, oferecendo um espaço interior amplo e versátil, adaptável a diferentes tipos de atividade comercial.

Possui duas casas de banho, zona de arrecadação e acesso adaptado através de rampa, o que facilita a sua utilização e melhora a acessibilidade para os clientes.

Anteriormente funcionou como bar e destaca-se pelo seu terraço exterior, ideal para clientes, e pelas suas vistas para o mar, proporcionando um valor acrescentado para negócios de restauração ou lazer (sujeito a licença).

Localizado num edifício residencial, mas sem habitações com vista direta para o espaço, encontra-se numa comunidade ativa e de caráter internacional, o que garante circulação e visibilidade ao longo de todo o ano.

Além disso, conta com facilidade de estacionamento na rua próxima, um fator-chave para qualquer atividade comercial.

Construído em 2008, o imóvel está equipado com várias comodidades: vidros de segurança e proteção solar, estores de alumínio motorizados, tetos falsos com iluminação embutida, sistema de som, ar condicionado frio/calor, sistema de alarme e instalação contra incêndios com iluminação de emergência.

Os acabes incluem pavimentos da Porcelanosa e ligação direta a abastecimentos de água e eletricidade, oferecendo um espaço pronto para utilização imediata.

Dispõe também de saída de fumos, alargando significativamente as possibilidades de negócio.

Situado a aproximadamente 1.000 metros do mar, com boas ligações por estrada e ferrovia para Pulpí, Águilas e Murcia, bem como acesso próximo a centros comerciais e serviços.

Uma propriedade com elevado potencial comercial e de rentabilidade, pronta para operar ou adaptar a qualquer projeto.