Moradia para venda em Sa Riera, Begur, Girona

Espectacular villa localizada numa das zonas mais privilegiadas da Costa Brava, em Sa Riera, Begur, destaca-se pelo seu design, amplitude e por impressionantes vistas para o mar e para as Illes Medes. A propriedade foi concebida para proporcionar o máximo conforto, com espaços abertos, grande luminosidade e uma distribuição pensada para aproveitar ao máximo o seu envolvente.

As imagens apresentadas combinam fotografias reais com renders orientativos, concebidos para mostrar o potencial da habitação e as múltiplas possibilidades de decoração e arquitetónicas, incluindo a possível incorporação de uma piscina exterior. Estudo prévio realizado com escritório profissional e opção de orçamento associado aos mesmos, caso exista interesse real.

Desde o acesso principal, totalmente adaptado sem escadas, percebe-se o conforto que esta habitação oferece. No seu interior, um elevador liga todas as plantas, facilitando a mobilidade e conectando cada uma das suas divisões de forma fluida.

A planta principal destina-se à zona de dia e conta com uma ampla sala de estar rodeada por janelões e saída para uma varanda com vistas para o mar. Possui uma casa de banho de cortesia e uma grande cozinha com despensa e lavandaria, conectada a uma segunda sala de estar e sala de jantar, com saída para um pátio traseiro. Uma sala intermédia faz a ligação entre ambos os espaços, favorecendo a continuidade entre o interior e o exterior.

Na planta superior encontra-se um espaço em aberto com biblioteca, onde a luz natural entra através de janelões superiores, iluminando também a sala da planta inferior. Junto a esta zona localiza-se uma ampla divisão/quarto polivalente com janelões exteriores.

Subindo a escada, acede-se a uma terraço com vistas panorâmicas para o Mar Mediterrâneo e para as Illes Medes, um local privilegiado para desfrutar da paisagem.

A planta inferior destina-se à zona de noite. Nela encontra-se a suite principal, que dispõe de uma sala ou biblioteca privada própria, um corredor com roupeiro de grande capacidade e uma casa de banho em suite de cinco peças. O quarto conta com um grande janelão com saída direta para um pátio privado.

Nesta mesma planta há dois quartos duplos com armários embutidos, ambos com janelões e saída para pátio. Além disso, tem duas casas de banho completas com base de duche e uma sala de lavandaria independente.

Na planta imediatamente inferior encontram-se duas salas polivalentes, uma zona destinada a máquinas e caldeira, e uma grande área de armazenamento. A partir desta planta acede-se a uma zona de alpendre exterior através de uma porta independente.

O exterior da propriedade envolve a habitação com um jardim que reforça o seu caráter totalmente exterior. Na planta inferior há um amplo pátio com espaço para uma grande piscina, além de uma possível cozinha ou sala exterior e um miradouro com vistas para o mar.

Na parte mais baixa do terreno encontra-se uma garagem/armazém de 200 m2 com capacidade para vários veículos e zona de armazenamento.

No conjunto, a villa é uma oportunidade única em Sa Riera, no âmbito da Costa Brava, graças ao seu enquadramento natural, proximidade às praias e espetaculares vistas para o Mediterrâneo, oferecendo um estilo de vida exclusivo entre tranquilidade e conforto.

Estado do imóvel: Bom estado
Área habitável: 660 m2
Área construída: 664 m2
Ano de construção: 2005
Certificado de eficiência energética (CEE):
Consumo: E, 166 kWh/m2
Emissões: D, 28 kg CO2/m2
Número de registo CEE: 8T4V1YRND
Honorários: os honorários do agente imobiliário estão incluídos no preço de venda.