Quinta/Casa Rural para venda em Ginestar, Tarragona

Encantadora propriedade no Vale do Ebro.
Descubra esta propriedade tranquila e funcional no pleno Vale do Ebro, entre os municípios de Ginestar e Rasquera (Tarragona). Rodeada de olivais, colinas e ar puro, esta propriedade oferece um equilíbrio perfeito entre privacidade, conforto e proximidade a serviços essenciais e natureza.
A área construída é de 162 m² e inclui uma habitação de 70 m², uma garagem independente, uma oficina e dois terraços. O terreno, totalmente plano, ocupa 18.781 m² e é ideal para usos agrícolas, de lazer ou simplesmente para desfrutar do ambiente natural.
A casa é composta por dois quartos, um banheiro com chuveiro, uma cozinha equipada e uma acolhedora sala de estar com lareira. Está equipada com persianas, grades nas janelas e, em grande parte, vidros duplos. No exterior, há uma área de churrasqueira e um amplo espaço para relaxar ou socializar.
A propriedade é autossuficiente com energia solar (6 painéis e 4 baterias) e dispõe de água tanto para irrigação quanto do rio Ebro. Na propriedade há cerca de 200 oliveiras (produção de até 500 litros de azeite/ano, dependendo da safra) e dois amendoeiros. O terreno está completamente cercado.
O acesso é excelente: a estrada N-232 está a 6 minutos, Ginestar a 4 km (com lojas, escola e centro médico), Rasquera a 9 km e o castelo de Miravet e as praias do Ebro a apenas 20 km. L’Ametlla de Mar e L’Ampolla estão a 35 km, o aeroporto de Reus a 60 km, o Prat de Barcelona a 150 km (~1,5 h), Castellón a 135 km e Valência a cerca de 2,5 h de carro.
A região oferece infinitas atividades ao ar livre: caminhadas, ciclismo, pesca, caiaque, observação de aves e degustações de vinho e azeite. O rio Ebro é um paraíso para pescadores e amantes da natureza, e a costa próxima oferece enseadas mediterrâneas virgens.
A casa está em bom estado geral e pronta para morar, seja como residência habitual, casa de férias ou investimento em turismo rural. Apenas podem ser necessários pequenos retoques decorativos. O ambiente é muito tranquilo, sem vizinhos à vista, embora haja algumas residências próximas que proporcionam sensações de comunidade sem comprometer a privacidade.
Uma oportunidade excepcional para desfrutar do estilo de vida do Vale do Ebro com natureza, mar e montanha ao alcance.