Apartamento para venda em La Dreta de L'Eixample, Barcelona cidade, Barcelona

No coração do Quadrado Dourado do Eixample barcelonês, a apenas alguns passos da exclusiva Passeig de Gràcia, encontra-se esta autêntica joia arquitetônica, situada numa elegante casa senhorial construída em 1936. Uma propriedade singular que se destaca pela sua amplitud, pela distribuição única e pelo enorme potencial após uma reforma integral.

O imóvel desenvolve-se principalmente em uma única planta de 255 m2, a que se soma uma terraça privada de aproximadamente 60 m2, voltada para sueste e conectada a uma planta inferior de 100 m2 por meio de uma escada interior, configurando uma estrutura tipo duplex. Esta distribuição articula-se em torno de um pátio central com forma quadrada e de um segundo pátio posterior de design retangular, o que proporciona abundante luz natural a praticamente todos os ambientes da habitação.

Conservando elementos originais de grande valor patrimonial, como os pisos hidráulicos, tetos trabalhados de até 4 metros de altura e carpintarias em madeira maciça, a propriedade mantém o caráter da época, oferecendo ao mesmo tempo uma base excecional para um projeto de transformação contemporâneo e exclusivo.

Ao aceder à habitação, recebemo-nos com um amplo vestíbulo. De um lado, encontramos uma espaçosa estancia atualmente destinada a estúdio, e bem em frente, outra sala ideal para roupeiro. Ao fundo do corredor, duas amplas estâncias com grandes janelas oferecem vistas para a rua. Na ala oposta, situam-se uma casa de banho completa, uma sala de arrumos e outro dormitório com janela para o pátio interior de luzes. Em frente a este último, uma porta conduz à escada interior que liga à planta inferior, que também dispõe de acesso independente a partir do vestíbulo do edifício.

No final do corredor principal acede-se a três grandes estâncias: uma sala nobre atualmente utilizada como sala de jantar central e, de ambos os lados, dois generosos dormitórios, um deles em suite. Todas estas estâncias abrem-se a uma galeria envidraçada com saída direta para a terraça ensolarada, um verdadeiro privilégio no centro da cidade. A partir da sala nobre acede-se a uma ampla estancia adicional que comunica com a cozinha, completando assim a planta principal.

A planta inferior, com 100 m2 adicionais, está distribuída em três grandes espaços que rodeiam o pátio central. Atualmente utiliza-se como atelier, mas pode reconverter-se em área de lazer, estúdio, ginásio ou até num apartamento independente, conforme as necessidades do futuro proprietário.

Situado numa das zonas mais emblemáticas e cotadas de Barcelona, este imóvel oferece uma oportunidade única para quem procura uma habitação de alto valor histórico e arquitetónico, com a possibilidade de desenhar um lar excecional numa das direções mais prestigiosas da cidade.