Moradia para venda em Almensilla, Sevilha

Exclusiva residência unifamiliar de design em Almensilla. Preço negociável.
Projetada pelo reconhecido arquiteto Francisco Barrionuevo, esta magnífica residência unifamiliar isolada ergue-se sobre um terreno de mais de 700 m2 e desenvolve-se em uma única planta, combinando elegância, funcionalidade e uma excelente qualidade de construção.

Com 200 m2 construídos, esta casa oferece um equilíbrio perfeito entre amplitude e conforto. Ao entrar, um distribuidor com armário embutido dá as boas-vindas e nos guia para uma ampla sala de estar/jantar com lareira de cassete e grandes janelas que inundam o espaço com luz natural e permitem uma ligação direta com o alpendre e o jardim.

A cozinha, ampla e totalmente independente, está pensada para o dia a dia: possui zona office, despensa e uma porta envidraçada que conecta diretamente com a área de garagem, facilitando o acesso e a organização do lar.

A moradia dispõe de quatro dormitórios, todos exteriores e com armários embutidos com sotão. O quarto principal destaca-se pela generosidade de espaço, duplo armário e casa de banho em suite revestida em mármore. No total, a casa conta com três casas de banho completas, duas com banheira e uma com duche, que combinam elegância e praticidade.

A iluminação natural é protagonista em cada divisão, graças às suas janelas e portas envidraçadas com carpintaria de alumínio e vidro climalit, que ainda proporcionam um excelente isolamento térmico e acústico. Toda a casa é revestida com pisos de mármore bege, enquanto na cozinha se optou por cerâmica para maior durabilidade. A climatização está resolvida com dois sistemas de ar condicionado centralizados independentes, um para a zona de dia e outro para a de noite, otimizando assim o consumo. Além disso, prevê-se a instalação de radiadores mediante tomadas já pré-instaladas.

No exterior, o jardim envolve a casa com zonas de relva, árvores consolidadas e sistemas de rega automática por aspersão e difusores, alimentados também por um poço com bomba própria. A zona frontal, ajardinada, dá passagem a um espaço de relaxamento com choupana de madeira, enquanto que na parte traseira encontramos uma piscina elevada equipada com depuradora, degraus de acesso e duche exterior.

Ao nível de armazenamento e espaços auxiliares, a habitação inclui duas casas exteriores ideais como arrecadão, atelier ou estudo, bem como outros dois espaços cobertos perfeitos para armazenar bicicletas, lenha ou ferramentas.

O entorno da habitação é muito tranquilo, dentro de uma urbanização consolidada maioritariamente composta por residências unifamiliares, com um design urbano amável, sem trânsito automóvel além do vizinho, e com um ambiente paisagístico cuidado e silencioso. Além disso, esta propriedade inclui uma participação numa grande parcela comunitária de mais de 17.000 m2, dotada de piscina e zonas desportivas exclusivas para os residentes.

A localização é outro dos seus pontos fortes: a apenas 2 minutos do acesso à S-40 e a 8 minutos da A-49, o que a situa a apenas 20 minutos do centro de Sevilha. A proximidade com Coria del Río e futuras ligações como o entroncamento da S-40 com a autoestrada Sevilha-Cádis fazem dela uma opção com excelente projeção de futuro.

Uma habitação que combina design, conforto e uma localização inigualável. Ideal para quem procura uma vida tranquila sem se afastar da cidade.