Casa em Banda para venda em Los Gallardos, Almería

Esta impressionante propriedade, cheia de carácter, está localizada na Calle Mayor da vila de Los Gallardos. Antigamente um hostel, esta propriedade foi recentemente renovada para incluir uma área comercial no rés-do-chão e uma piscina recém-instalada na parte posterior.

A vila de Los Gallardos tem muitas comodidades, incluindo pequenos supermercados, bancos, centro médico e uma excelente seleção de bares de tapas, sem contar com um popular mercado semanal às terças-feiras. As excelentes ligações à autoestrada ficam nas proximidades e a costa está a menos de 15 minutos.

À frente da propriedade, existe estacionamento conveniente na rua, com um parqueamento privado localizado na parte posterior.

A secção comercial da casa ocupa a frente deste edifício amplo e com duas frentes, com acesso direto à rua; uma configuração ideal para um negócio. O interior é claro e espaçoso, com um layout em open-plan, além de duas salas privadas logo ao lado da área principal. Mais para o fundo, existe uma casa de banho privativa para hóspedes (W/C) e uma cozinha generosamente dimensionada que também se liga à residência principal. Atualmente a funcionar como um negócio bem-sucedido, o vendedor está disponível para discutir um acordo de arrendamento com qualquer comprador potencial, o que permitiria uma entrada imediata de rendimento de aluguer, se for desejado. Note, por favor, que o negócio existente em si não está incluído na venda.

A entrada principal da parte residencial fica numa rua lateral tranquila e dá acesso a um hall espaçoso com um armário de arrumação embutido e espaço adicional por baixo da escada.

A porta principal abre para uma área excecional de sala de estar em open-plan, que inclui portas de correr bi-fold em toda a largura, abrindo para um pátio elegante e para uma piscina privada recém-construída. Esta área também inclui pré-instalação para uma cozinha e uma espaçosa sala de utilidades ao fundo, com uma casa de banho privativa (W/C). O revestimento contemporâneo flui de forma harmoniosa da zona de estar para o pátio e a piscina, criando um aspeto unificado e elegante. Uma área sombreada do terraço oferece o local perfeito para refeições ao ar livre, churrascos (BBQs) ou simplesmente relaxar com amigos e família.

A elegante piscina de 9 x 3m inclui um elemento decorativo de água que acrescenta uma sensação tranquila ao espaço exterior, juntamente com um moderno duche exterior e bastante espaço para apanhar sol. Uma parede separa o pátio do parqueamento coberto (carport), onde existe espaço de arrumação adicional.

De volta ao interior, uma escada leva ao primeiro andar. Um patamar espaçoso liga a uma moderna cozinha e sala de jantar em open-plan. A cozinha oferece arrumação abundante e bancadas em granito, enquanto a zona de jantar acomoda facilmente uma mesa grande e possui belos azulejos originais no chão. Há também uma prática sala de utilidades/arrumação acessível a partir deste espaço.

Depois, um corredor amplo leva à sala de estar principal. Do lado oposto, há uma casa de banho familiar recentemente renovada, com duche walk-in e lavatórios duplos. O quarto principal é cheio de encanto, com vigas de teto em madeira à vista e portas francesas que abrem para uma varanda tipo Juliet. O quarto principal também inclui um grande closet walk-in com uma segunda varanda tipo Juliet. Para a parte posterior, um corredor leva a um quarto para hóspedes, atualmente utilizado como arrumação, ideal como escritório em casa. Continuando, existem mais quatro quartos duplos, cada um com casa de banho privativa. Estes espaços refletem a história da propriedade como antigo hostel e oferecem um excelente potencial para continuar um negócio de hospitalidade.

Esta casa única é repleta de potencial e inclui todas as ligações às redes principais, além de ligação à internet por fibra ótica. A propriedade também beneficia de ar condicionado recém-instalado na sala/sessão para negócio, no quarto principal e na área de estar principal.