Moradia para venda em Son Sardina, Palma de Mallorca, Mallorca

Maiorca: propriedade idílica com abacates e licença ETV

Esta cuidada propriedade com charme rústico e licença oficial de aluguel de férias (ETV) está situada em plena natureza de Maiorca, com fantásticas vistas panorâmicas da Serra de Tramuntana.

A parcela tem aproximadamente 20.000 m², a área construída é de cerca de 450 m², dos quais 250 m² são puramente habitáveis em dois andares. A propriedade foi construída em 1991 e está em boas condições.

A orientação sudoeste garante quartos luminosos e fantásticas pôr do sol. Além do potencial agrícola - com mais de 230 árvores de abacate, poço próprio e irrigação automática - a propriedade oferece excelentes condições para um investimento sustentável ou um retiro privado.

O programa de quartos compreende um total de 5 quartos, incluindo 4 amplos dormitórios duplos e 3 banheiros (um deles em suíte). Aconchegantes áreas de terraço, uma piscina de água salgada, uma área de churrasqueira e um amplo alpendre completam o estilo de vida mediterrâneo.

A casa possui pisos de mármore, janelas com vidros duplos, vigas expostas, uma lareira de tijolos e ventiladores de teto em todos os cômodos. Um sistema de ar condicionado pré-instalado permite a instalação opcional de um sistema de aquecimento em uma data posterior.

Distribuição:

Térreo
- Ampla sala de estar com lareira
- Cozinha totalmente equipada
- 1 dormitório
- 1 banheiro
- Varanda, terraço, área de churrasqueira
- Jardim com piscina e plantação de abacates
- Lavanderia
- Garagem + vagas de estacionamento ao ar livre

Andar superior
- 3 dormitórios
- 2 banheiros (um em suíte)
- Varanda e terraço com vista para o campo

Equipamentos:
- Licença ETV para aluguel de férias
- 230 árvores de abacate
- Piscina
- Jardim e fonte
- Sistema de irrigação automática do jardim
- Pisos de mármore e vigas de madeira rústica
- Janelas com vidros duplos
- Alpendres e terraços
- Área de churrasqueira
- Lareira
- Garagem + várias vagas externas
- Lavanderia
- Pré-instalação de ar condicionado

IBI (imposto sobre bens imóveis): 895,94 €.
Lixo (taxa de lixo): 155,24 €.
GOIBE468739/2024