Moradia para venda em L'Eliana, Valência

Casa acolhedora e energeticamente eficiente à venda em La Eliana (nos arredores de Valência)

Casa espaçosa de 313 m2 em um terreno de 730 m2, construída em 1974 e completamente reformada em 2017. Localizada numa zona verde e tranquila, ideal para residência permanente.

Principais características:

5 dormitórios, 3 banhos
2 andares, varanda e terraço
Garagem, despensa
Piscina de 8x4, reformada em 2025

Veda de tijolo, portas de entrada automáticas

Reparação e construção
Em 2017, foi realizada uma reforma integral com a substituição completa de todos os sistemas de engenharia: fiação elétrica, canalização, nivelamento de paredes e tetos com gesso cartonado.
A casa está construída com tecnologia monolítica com pilares de sustentação e paredes duplas de tijolo com câmara de ar, o que proporciona excelente isolamento térmico e acústico.

Eficiência energética e conforto
Três fachadas estão isoladas com espuma de poliestireno (6 cm), assim como os tetos de ambos os andares.
No telhado foi instalado um sistema solar fotovoltaico com inversor de 6 kW. No verão produz até 45 kW/dia e no inverno, cerca de 20 kW, cobrindo até 100% das necessidades elétricas da habitação.
Janelas de fibra de vidro com três modos de ventilação, fabricadas na Polônia, uma excentricidade na Espanha.
Na sala de estar foi instalado um recuperador de ar (diâmetro de 150 mm), que fornece uma entrada de ar fresco sem perdas de calor, especialmente útil no inverno.

Sistemas de engenharia

Toda a fiação e tubulações são novas (2017).

Caldeira elétrica de 80-120 l: suficiente para uma família numerosa.

Gás é fornecido ao terreno (desligado, pode ser conectado).

Estação de carregamento para carro elétrico: graças aos painéis solares, a carga é praticamente gratuita.

Terreno e infraestrutura
Piscina de 8×4 completamente renovada em 2025: limpa e bem conservada, não requer investimento.
Uma cerca importante de tijolo branco (15 cm de espessura, fundação reforçada) foi instalada há 4 anos e garante privacidade.
Portas de entrada automáticas que proporcionam um acesso cómodo.

Esta casa combina perfeitamente qualidade tradicional, tecnologia moderna e eficiência energética. Não requer investimento adicional e está pronta para morar.