Moradia para venda em Cómpeta, Málaga

Situada na parte alta de Cómpeta, esta moderna villa, que será concluída em breve, oferece conforto contemporâneo combinado com um artesanato cuidadoso. Projetada com durabilidade e eficiência em mente, a casa possui 4 quartos, 2 banheiros e um espaçoso terraço de 33 m² com vista para uma piscina privada. Com 150 m² de espaço interior em um terreno de 500 m², a propriedade é perfeita para aqueles que buscam uma residência permanente elegante ou um retiro de férias sofisticado.

Características principais

Villa moderna recém-construída com 4 quartos, 2 banheiros e conclusão prevista em 6 meses
Piscina privada e terraço espaçoso com vistas deslumbrantes sobre as colinas de Cómpeta
Acabamentos de alta qualidade, incluindo piso de porcelanato, janelas Kommerling alemãs e ar condicionado centralizado com controle de zona
Localização privilegiada na parte alta de Cómpeta, oferecendo paz, privacidade e excelente acesso
Situação e espaço exterior
Situada em um terreno tranquilo na parte alta de Cómpeta, esta elegante villa recém-construída é acessada por uma entrada de concreto impresso que leva a um portão deslizante motorizado. Uma entrada pedonal separada com controle eletrônico oferece acesso seguro e conveniente. O terreno de 500 m² é parcialmente cercado por um muro de tijolos de 1 metro de altura, coberto com perfis metálicos horizontais, permitindo tanto privacidade quanto vistas abertas para as montanhas.

A vida ao ar livre é um destaque, com um terraço no andar térreo de 33 m² e um terraço adicional de 44 m² no primeiro andar—ambos pavimentados com porcelanato antiderrapante de alta qualidade e emoldurados por elegantes corrimãos de vidro. Uma elegante pérgola de alumínio, acabada para combinar com a marcenaria exterior da casa, proporciona sombra ao lado da piscina. A piscina privada é revestida em mosaico, com escadas embutidas e iluminação LED—ideal para aproveitar os longos verões andaluzes.

Espaço de estar
Com 150 m², esta villa cuidadosamente projetada combina estética contemporânea com funcionalidade. A sala de estar em plano aberto apresenta uma lareira embutida de 70 cm e um nicho de parede personalizado pronto para instalação de TV. Grandes janelas de PVC Kommerling com abertura basculante ou deslizante permitem abundante luz natural, enquanto o vidro laminado preenchido com argônio garante excelente desempenho térmico e acústico.

A cozinha será totalmente equipada com armários modernos, eletrodomésticos integrados e bancadas de porcelanato—uma verba de até €12.000 oferece a liberdade de personalizar o design e a seleção de marcas.

Quartos e banheiros

Quarto principal: Com água fria/quente e drenagem pré-instaladas para um potencial banheiro privativo
Três quartos adicionais: Iluminados e projetados para conforto e funcionalidade
Dois banheiros elegantes: Com louças sanitárias Roca, vasos sanitários suspensos, azulejos cerâmicos nas paredes e acessórios contemporâneos

Construção e materiais

Estrutura de laje e vigas de concreto armado
Isolamento acústico e térmico completo, incluindo lã de rocha de 80 mm e paredes internas de tijolos ocos duplos
Telhados planos invertidos com impermeabilização em camadas, isolamento térmico e acabamentos em porcelanato ou pedra
Paredes lisas, rebocadas e pintadas em todo o imóvel
Piso de porcelanato de alta qualidade, degraus de escada em pedra natural e acabamentos cerâmicos premium nos banheiros

Sistemas e instalações

Ar condicionado centralizado com dutos e controle climático multi-zona Airzone
Ventilação mecânica de alta eficiência
Sistema de irrigação de jardim pré-instalado (equipamento não incluído)
Sistema de drenagem dupla separando águas pluviais e águas residuais
Pré-instalação completa para sistemas elétricos externos e de jardim (luminárias não incluídas)

Esta é uma oportunidade rara de possuir uma casa recém-construída de alta especificação em uma das áreas mais desejáveis de Cómpeta. Seja como residência durante todo o ano ou um refúgio de luxo, esta villa oferece conforto, estilo e eficiência em um belo cenário natural. A conclusão é esperada dentro de 6 meses—reserve agora e personalize acabamentos selecionados!