Restaurante/Bar para venda em Barcelona cidade, Barcelona

Uma propriedade comercial está disponível para venda em uma área residencial central de Barcelona.

Vizinhança:

Bairro residencial com infraestrutura bem desenvolvida: grandes redes de supermercados, agências bancárias, instituições educacionais e áreas verdes
Estação de trem principal de Barcelona – Sants
Numerosos apartamentos turísticos e hotéis, incluindo grandes redes internacionais
Um centro médico e várias clínicas privadas
Termos de Locação:

Contrato de locação assinado: Maio de 2025
Duração do contrato: 10 anos
Prazo obrigatório: 4 anos
Aluguel no primeiro ano: €3.500 / mês
Aluguel a partir do segundo ano: €4.000 / mês
Isso garante um aumento projetado no rendimento para 5,78%.

A propriedade de 165 m² se estende por dois andares de um edifício residencial de grande altura e possui uma fachada de esquina proeminente. Inclui um terraço com assentos para 30 convidados.

Uma licença C3 para operações completas de restaurante está incluída na venda.

Esta propriedade está atualmente disponível; no entanto, a pedido dos proprietários, os materiais visuais podem não refletir sua condição real.