Comercial para venda em Barcelona cidade, Barcelona

Uma propriedade comercial com um inquilino está à venda na prestigiada "Praça Dourada" de Barcelona — uma parte do central distrito Eixample, renomada por sua abundância de marcos arquitetônicos modernistas. O mercado imobiliário na Praça Dourada é altamente procurado por investidores de todo o mundo, incluindo os EUA, Europa e Reino Unido, devido ao seu aumento constante nos retornos anuais.

Vizinhança:

Área residencial central com infraestrutura bem desenvolvida
Zona de alta atividade comercial
Perto das avenidas Passeig de Gràcia e Avinguda de Sant Joan
Esta localização privilegiada garante um excepcional fluxo de pessoas e um potencial extraordinário para qualquer tipo de negócio.

A propriedade está atualmente alugada a um operador de coworking.

Termos do Contrato de Locação:

Contrato assinado: Março de 2021
Duração do contrato: 10 anos
Aluguel mensal: €7.405
Rendimento: 6,4%
A unidade de dois níveis está localizada no andar térreo de um edifício residencial histórico. A área total é de 676 m², distribuída da seguinte forma:

Andar principal: 421 m²
Nível do porão: 255 m²

Esta propriedade está atualmente disponível; no entanto, a pedido dos proprietários, os materiais visuais podem não refletir sua condição real.