Comercial para venda em Manacor, Mallorca

Em uma das áreas com mais vida e charme de Manacor, rodeado de ruas pedonais, praças com fluxo constante e uma alta densidade residencial, encontra-se este edifício de uso exclusivamente comercial, anteriormente sede das conhecidas Galerías Caldentey.

A propriedade conta com um total de 1648 m2 distribuídos em 6 andares, todos comunicados por elevador, o que facilita seu uso integral ou por níveis.

Consiste em: 5 andares comerciais distribuídos no térreo, um deles destinado a habitação, subsolo e 3 terraços.

Localizado em uma área estratégica para o desenvolvimento de qualquer atividade comercial, com grande fluxo de pessoas durante todo o ano, graças à sua proximidade a numerosos serviços, centros educativos, comércios, parques e residências.

O imóvel conta com todas as infraestruturas urbanísticas exigíveis: eletricidade, água potável, esgoto, telefonia e rede de águas pluviais, com conexões na base do edifício e totalmente subterrâneas.

Ideal para investimento ou projeto comercial em grande escala.

Esta localização privilegiada dentro do centro histórico de Manacor destaca-se pela sua combinação de charme tradicional e grande movimento comercial, em uma área com ampla demanda de serviços e produtos por parte dos moradores e visitantes.

Perfeitamente comunicado por meio de estação de trem e ônibus com ligação a Palma e outros núcleos da ilha, e em um ambiente urbano em pleno desenvolvimento.

Uma oportunidade única para criar um espaço comercial de referência em um dos municípios com maior atividade econômica do Llevant mallorquín.

O preço de venda do imóvel inclui os honorários da agência imobiliária, que serão pagos pela parte vendedora na sua totalidade. Este preço não inclui o imposto de transmissões correspondente (ITP), cujo percentual é de 10%. Adicionar o percentual em função do preço, e os custos notariais, nem registrais, que são estimados orientativamente em 2%, e que deverão ser pagos ao assinar a correspondente escritura pública.

Registro ROAIIB – GOIBE739576/2024