Moradia para venda em Colmenar, Málaga

Chalet exclusivo à venda em Colmenar – luxo, tecnologia e conforto em um só lar

Vende-se espetacular chalé de design moderno, distribuído em 3 andares, ideal para famílias que buscam conforto, tecnologia de última geração e espaços pensados para o desfrute.

Distribuição da habitação:

Térreo
Atualmente utilizado como sala de lazer, com área de cinema com projetor, som surround Dolby Atmos e DTS (810W, 9.1.5 canais), discoteca e acesso direto da garagem à habitação. Um andar pensado para desfrutar em família ou com amigos.

Andar principal
•Entrada principal com acesso a uma ampla sala de estar e jantar em double height, com piso de vidro e saída para terraço equipado com churrasqueira americana.
•Cozinha de grandes dimensões, completamente equipada, com acesso a um pátio onde se encontra o sistema de automação central da habitação.
•Corredor distribuidor com armários embutidos.
•Quarto principal com persiana elétrica e acesso a um grande banheiro completo.

Andar superior
•Três amplos quartos adicionais.
•Um banheiro completo de generosas dimensões.

Solário / Andar superior
•Piscina privada de água salgada com sistema de cloração natural.
•Cobertura de lâminas solares elétrica e oculta para maior segurança e economia de energia.
•Área de churrasqueira adicional e banheiro completo.

Características destacadas:
•Placas solares para água quente e aquecimento.
•Aquecimento por piso radiante.
•Sistema de automação com controle pelo App móvel: abertura remota da porta principal e da garagem.
•Sistema de água osmotizada, que melhora a qualidade da água eliminando impurezas.
•Sensores fotoelétricos para gestão automática de luzes conforme a intensidade luminosa.
•Piscina com cloração salina: desinfecção natural da água, suave para a pele e olhos.
•Cobertura solar automática para a piscina:
•Redução no uso de produtos químicos.
•Tratamento antialgas incorporado.
•Maior segurança para crianças e animais de estimação.
•Conservação térmica e menor evaporação.
•2 áreas de churrasqueira (terraço principal e solário).
•Sistema de câmeras de segurança.

Colmenar, situado em pleno ambiente natural dos Montes de Málaga, a apenas 20 minutos da capital de Málaga, combina a paz de um ambiente rural com a proximidade da cidade.

Dispõe de todos os serviços essenciais: centro de saúde, farmácia, supermercados, instituições bancárias, instalações esportivas, piscina municipal, bares, restaurantes e comércios locais. Além disso, conta com escola pública e creche a apenas 2 minutos da habitação, o que o torna uma opção ideal para famílias.

Graças à sua altitude e ambiente natural, as temperaturas são mais amenas do que na capital, especialmente nos meses de verão, o que garante maior conforto e qualidade de vida.