Moradia para venda em San Vicente / Sant Vicent del Raspeig, Alicante

Casa de campo com encanto mediterrâneo, olival e piscina, a apenas 1 km de San Vicente del Raspeig (Alicante)
Esta preciosa quinta rústica de um só piso, construída com materiais de qualidade e rodeada de natureza, oferece um estilo de vida autêntico e tranquilo, com todas as comodidades modernas. Situada a apenas 1 km do centro de San Vicente del Raspeig, é possível ir a pé comprar pão, frutas ou desfrutar de um café numa esplanada.

A propriedade conta com aproximadamente 8.700 m² de terreno muito bem distribuído em distintas zonas produtivas e de lazer:
Zona livre e desimpedida de 3.400 m², ideal para novos projetos, atividades ao ar livre ou simplesmente para desfrutar da paisagem. Pinhal consolidado de 1.725 m² com 45 pinheiros, que proporciona sombra, frescor e privacidade natural. Pomar com figueiras e alfarrobeiras (300 m²). Olival de 720 m² com 46 oliveiras em produção, rega por gotejo e a manta. Frutais variados (laranjeiras, limoeiros e tangerineiras) em 280 m² com 20 árvores, também com rega automática. Zona ajardinada de 270 m² com cisterna para rega e para usufruto estético. Piscina de obra de 5 x 9 metros, com degraus de acesso, depuradora e robô de limpeza, ideal para se refrescar no verão. Estanque com peixes e zona de sombra que acrescenta serenidade ao ambiente.

A habitação, de 139 m² construída em 1984, totalmente registada e bem conservada, dispõe de:
4 quartos duplos 2 casas de banho completas Ampla sala de estar-jantar com lareira e ar condicionado Cozinha funcional, equipada com eletrodomésticos adicionais (segundo frigorífico, máquina de lavar roupa) Mezanino tipo biblioteca/arrecadação.

Conforto:
Aquecimento por radiadores em todas as divisões, casa de caldeiras com depósito de 1.000 l de fuelóleo. Economia energética graças a painéis solares. Isolamento com janelas de vidro duplo alemãs de alta qualidade.

Além disso, a quinta conta com:
Garagem fechada e oficina de ferramentas Estacionamento coberto com hera para 2 veículos Lenheiro coberto, galinheiros (60 m²), viveiro, canil (12 m²) Churrasqueira exterior e forno mourisco de barro de 1,5 m de diâmetro para pão e pizzas artesanais Máquina de lavrar e equipamento de fumigação incluídos. A propriedade dispõe de duas fossas sépticas, o que garante uma gestão eficiente e autónoma das águas residuais, ideal para habitações em meio rural sem ligação à rede de saneamento.

Situação do imóvel:

Inscrito no Registo Predial desde 1999.
Sem licença de obra original
Sem cédula de habitabilidade

Localização privilegiada
A apenas 1 km do núcleo urbano de San Vicente del Raspeig, uma localidade segura, acolhedora e com todos os serviços: supermercados, lojas, centros de saúde, colégios internacionais, restaurantes, transporte público (incluindo eléctrico para Alicante) e uma universidade que traz vida cultural e um ambiente internacional. Com cerca de 60.000 habitantes, é um enclave ideal para quem deseja viver em contacto com a natureza sem renunciar às comodidades urbanas.
Além disso, situa-se a apenas 15 minutos de carro do centro de Alicante e das suas praias, e a 20 minutos do aeroporto internacional, o que facilita escapadelas e ligações com a Europa.