Moradia para venda em Calpe / Calp, Alicante

Villa moderna na costa de Benissa e Calpe a 1,5 km da praia de La Fustera (Costa Blanca, Alicante). A villa está em construção e conta com acabamentos de luxo, situada em uma das melhores áreas da Costa Blanca, a 1,5 km da praia de La Fustera, na costa de Benissa, entre as localidades de Moraira e Calpe.

A villa é composta por dois andares:

- Térreo: neste andar encontra-se a garagem com capacidade para 2 carros e de onde há uma porta de acesso direto ao interior deste andar, onde há 1 quarto com banheiro privativo e closet, lavanderia, lavabo e área de spa e/ou outras atividades de lazer e descanso. Através de escadas internas, acessa-se o andar superior.

- Andar superior: este andar é distribuído em hall de entrada, cozinha moderna e totalmente equipada de conceito aberto para a ampla sala de estar/jantar, de onde se acessa à varanda e área da piscina. Do outro lado deste andar encontra-se a área de descanso, onde estão localizados 3 quartos, sendo 1 deles com banheiro privativo e outro banheiro que é compartilhado pelos outros dois quartos. Os três quartos têm acesso direto à varanda da piscina.

Entre as principais características, acabamentos e detalhes da casa, destacamos os seguintes:

- Cozinha moderna de alta gama composta por área de colunas do chão ao teto com armários, gaveteiros, prateleiras, 2 nichos com iluminação LED e ilha separada. Estará equipada com eletrodomésticos (forno, micro-ondas, aquecedor de pratos, dois refrigeradores combinados com geladeira e congelador, lava-louças e coifa embutida no teto sobre o fogão de 90 cm colocado na ilha).

- Lavanderia com móveis e equipada com pia, máquina de lavar e secadora, instalação de descalcificador, aquecedor de ar de 250 litros e depósito de inércia.

- Ar condicionado frio e calor por dutos com termostatos independentes em cada ambiente.

- Aquecimento por piso radiante com bomba de calor em toda a casa, com termostatos independentes em cada ambiente.

- Pré-instalação de alarme no interior e exterior da casa.

- Carpintaria externa de alumínio com ruptura de ponte térmica e grande isolamento térmico e acústico.

- Persianas externas ou venezianas motorizadas nos quartos, conforme projeto.

- Vidros com baixa emissividade que oferecem excelente isolamento térmico, alta transmissão de luz e eficaz proteção contra radiação solar.

- Carpintaria interna com armários forrados, com altura do chão ao teto. Portas de madeira revestida de Etimoe no andar superior e laqueadas em branco no andar térreo, com dobradiças ocultas e fecho magnético.

- Banheiros, instalação completa de sanitários, torneiras e móveis de banheiro com materiais de alta gama. Duchas termostáticas com chuveiro de teto efeito chuva e nichos com iluminação LED RGB com opções de mudança de cor.

- Serão colocados halógenos e lâmpadas no interior e exterior da casa.

- Instalação para TV e internet nas principais dependências da casa.

- Instalação fotovoltaica.

- Piscina climatizada com cobertura automática, iluminação através de 3 refletores LED RGB e bomba de calor.

- Jardinagem do terreno com jardim de baixa manutenção.

- Água quente sanitária através de aerotermia com capacidade de 250 litros na lavanderia.

- Colocação de duas portas, uma pedonal com vídeo porteiro e outra para veículos com motor.

- Pavimentação de acesso à garagem e área de estacionamento com paralelepípedos de textura envelhecida e antiderrapante.

- Área de spa e/ou outras atividades de lazer e descanso com janelas para o interior da piscina, iluminação interna RGB e halógenos, com pré-instalação para jacuzzi, bar com pia, TV/cinema com espaço para mesa de bilhar, climatização e ventilação mecânica com recuperador de calor.

A villa está localizada em uma das áreas residenciais mais bonitas da Costa Blanca. As localidades de Calpe, Benissa e Moraira oferecem uma costa de extraordinário atrativo e grande interesse paisagístico e ecológico, com um litoral acidentado e numerosas praias e enseadas escondidas.

A apenas 1,5 km desta extraordinária casa, encontra-se a principal praia da localidade, a Praia de La Fustera, uma praia de areia localizada entre o Clube Náutico Les Basetes e a Cala Pinets, que possui o distintivo de “Bandeira Azul” que atesta a qualidade de suas águas e os múltiplos serviços disponíveis: calçadão, passarelas e acesso para deficientes, área de jogos infantis e esportes, cruz vermelha, parada de ônibus, estacionamento, vigilância marítima, cafeterias e restaurantes, etc.

Da Praia de La Fustera, pode-se acessar o Passeio Ecológico de Benissa, de onde se inicia uma agradável caminhada, de pouco menos de 2 km, ao longo de parte do litoral da costa de Benissa, desfrutando da vista para o mar e algumas enseadas e falésias de grande beleza.

A localização privilegiada desta casa é potencializada pela curta distância até as localidades de Calpe, a apenas 2,5 km da Praia da Fossa, e Moraira a apenas 9 km.

Para os amantes do golfe e esportes náuticos, há a possibilidade de desfrutar dessas atividades no Clube de Golfe Ifach, a apenas 6,5 km desta casa, e no Clube Náutico Les Basetes, a apenas 2,3 km.

Data prevista de conclusão junho de 2025.