Apartamento para venda em Palma de Mallorca, Mallorca

Apartamento de luxo com tecnologia domótica e vistas para o mar em Palma

Este excepcional apartamento, localizado em Palma, oferece uma generosa área construída de 139 m², com uma área interior de 122 m². A habitação dispõe de três quartos, um deles com casa de banho privativa, e duas casas de banho, no total.

A propriedade beneficia de vistas para o mar e oferece acesso a piscinas partilhadas, tanto interiores como exteriores. Conta com uma vaga de estacionamento interior exclusiva. O sistema de climatização é controlado por ar-condicionado (frio e calor), além de piso radiante e aquecimento central.

Este apartamento está totalmente equipado com tecnologia domótica, o que permite um controlo avançado das suas funções. Os residentes também têm acesso a sauna, ginásio e banho turco dentro do edifício.

Características da cozinha: Cozinha de design da marca Leicht (modelo Alpha Lack) na cor branca. Eletrodomésticos: frigorífico/congelador, forno e micro-ondas Siemens, placa de indução com exaustor Bora e máquina de lavar louça Siemens.

Casa de banho: Equipada com armários embutidos Nolte, máquina de lavar e secar roupa Siemens.

Casas de banho: Dispõem de bases de lavatório em madeira, lavatórios Inbani Solidsurface (modelo Strato), torneiras Hansa (modelo HansaLoft) e piso em grés porcelânico Keraben.

Terraços: O acesso aos terraços é feito através de portas de correr. Dispõem de guardas de vidro antiqueda e piso em grés porcelânico Keraben.

Pavimentos e portas: Em todo o apartamento foi instalado piso em grés porcelânico Keraben, com rodapés embutidos ao nível da parede. A porta de entrada é da Schmidt Visbek, modelo IV7G, em madeira de Meranti. As portas interiores são brancas, com ferragens ocultas e fechaduras magnéticas, e puxadores de alumínio Hoppe (modelo Amsterdam).

Janelas: As janelas de alumínio cinzento-claro são da Schmidt Visbek. O sombreamento dos quartos é gerido por um sistema de persianas venezianas (persiana veneziana Roka-Shadow Top Aluminium 780 como elemento fixo diante da janela), com pré-instalação para cortinas elétricas.

Iluminação: A iluminação interior inclui luzes embutidas ou pendentes, com iluminação LED parcialmente indireta e totalmente regulável. A iluminação é programável e compatível com Dali. Existem detectores de movimento nos corredores, casas de banho, lavandarias e armários para o acendimento automático da luz. A iluminação de parede e de piso ilumina os terraços e as áreas exteriores.

Sistema elétrico: Os interruptores e tomadas são brancos com molduras de vidro da Gira (modelo E22), e os botões são de vidro da MDT (branco ou preto). O apartamento utiliza um sistema KNX para a visualização de todas as divisões. Existem detectores de fumo instalados em todos os quartos e vias de fuga. Cada apartamento dispõe de um sistema de intercomunicação com ecrã tátil.

Conectividade e segurança: Existem ligações para TV, telefone e internet em todos os quartos e na sala de estar. Todos os apartamentos têm pré-instalação (tubagens) para um sistema de som/altifalantes. A pré-instalação do sistema de segurança inclui tubagens e contactos de janela.

Aquecimento e ar-condicionado: Todas as divisões têm piso radiante a água. O ar-condicionado (frio/calor) é disponibilizado na sala de estar, cozinha e quartos. A água quente é gerada por bomba de calor e energia solar.

Altura do teto: Os quartos têm uma altura aproximada de 2,60 metros, e as casas de banho, de cerca de 2,40 metros.

Localização: Palma

Palma, capital de Maiorca, é um vibrante centro mediterrânico que oferece uma rica combinação de história, cultura e conforto urbano. Situa-se na Baía de Palma e é famosa pela sua emblemática catedral, pelo seu encantador centro histórico com ruas estreitas de calçada de pedra e pelo seu animado porto. A cidade oferece uma ampla gama de serviços, incluindo lojas de luxo em avenidas como o Passeig del Born e Jaume III, diversas experiências gastronómicas que vão desde bares de tapas tradicionais até restaurantes com estrelas Michelin, e uma vibrante cena artística e cultural com inúmeras galerias e museus. Excelentes ligações de transporte público conectam várias zonas da cidade com a ilha.

Para as famílias, Palma oferece uma grande seleção de instituições educativas. Entre os colégios internacionais mais destacados encontram-se o Bellver International College e o Colegio Alemán Eurocampus, ambos com diversos programas. Também existem inúmeros colégios de espanhol públicos e privados por toda a cidade, que atendem a diferentes necessidades educativas.

Palma conta com muitas instalações desportivas. O Palma Sport & Tennis Club oferece campos de ténis, padel e ginásio. O Polideportivo Municipal Germans Escalas disponibiliza instalações desportivas públicas, como piscinas cobertas e vários campos. Para os amantes do golfe, campos como o Real Golf Bendinat e o Golf Son Vida ficam a curta distância de carro da cidade. A baía de Palma é ideal para praticar vários desportos aquáticos, como vela, paddleboard e natação. A cidade e os arredores oferecem numerosas rotas para ciclismo e running, incluindo o pitoresco Paseo Marítimo.