Apartamento para venda em Palma de Mallorca, Maiorca

Apartamento de luxo com tecnologia domótica e vistas para o mar em Palma

Este excecional apartamento, situado em Palma, oferece uma generosa área bruta de 139 m², com uma área interna de 122 m². A habitação possui dois quartos, um deles com casa de banho privativa, e um total de duas casas de banho.

A propriedade goza de vistas para o mar e oferece acesso a piscinas partilhadas, tanto interior como exterior. O conforto está garantido graças a uma vaga de estacionamento interior. A climatização é controlada através de ar condicionado (frio e calor), complementada com suelo radiante e aquecimento central.

Este apartamento está completamente equipado com tecnologia domótica, o que oferece um controlo avançado das suas funções. Os moradores também têm acesso a uma sauna, uma academia e uma casa de banho de vapor dentro do edifício.

Características da cozinha: Cozinha de design da marca Leicht (modelo Alpha Lack) na cor branca. Electrodomésticos: frigorífico/congelador, forno e micro-ondas Siemens, placa de indução com extractor Bora e máquina de lavar louça Siemens.

Casa de banho: Equipado com armários embutidos Nolte, lavadora e secadora Siemens.

Casas de banho: Dispõem de bases de lavatório em madeira, lavatórios Inbani Solidsurface (modelo Strato), tornearia Hansa (modelo HansaLoft) e piso em gres porcelânico Keraben.

Terraços: O acesso aos terraços é feito através de portas deslizantes. Possuem corrimões em vidro anti-caída e piso em gres porcelânico Keraben.

Pavimentos e portas: Em todo o apartamento foi instalado piso em gres porcelânico Keraben, com rodapés embutidos à ras de parede. A porta de entrada é Schmidt Visbek, modelo IV7G, de madeira de Meranti. As portas interiores são brancas com ferragens ocultas e fechaduras magnéticas, e puxadores de alumínio Hoppe (modelo Amsterdam).

Janelas: As janelas de alumínio cinza-claro são da Schmidt Visbek. O sombreamento dos quartos é gerido através de um sistema de persianas venezianas (persiana veneziana Roka-Shadow Top Aluminium 780 como elemento fixo diante da janela), com pré-instalação para cortinas elétricas.

Iluminação: A iluminação interior inclui luzes embutidas ou pendentes, com iluminação LED parcialmente indireta e totalmente regulável. A iluminação é programável e compatível com Dali. Existem detectores de movimento em corredores, casas de banho, lavandarias e armários para o acendimento automático da luz. A iluminação de parede e de chão ilumina as varandas e as zonas exteriores.

Sistema eléctrico: Os interruptores e tomadas são brancos com molduras de vidro da Gira (modelo E22), e os pulsares são de vidro MDT (branco ou preto). O apartamento utiliza um sistema KNX para a visualização de todos os apartamentos. Existem detectores de fumo instalados em todos os quartos e vias de escape. Cada apartamento dispõe de um sistema de intercomunicação com tela tátil.

Conectividade e segurança: Existem ligações para TV, telefone e internet em todos os quartos e na sala. Todos os apartamentos dispõem de pré-instalação (tubagens) para um sistema de som/altifalantes. A pré-instalação do sistema de segurança inclui tubagens e contatos de janela.

Aquecimento e ar condicionado: Todas as habitações contam com piso radiante por água. O ar condicionado (frio/calor) é fornecido na sala, na cozinha e nos quartos. A água quente é gerada por bomba de calor e energia solar.

Altura do teto: Os quartos têm uma altura aproximada de 2,60 metros, e as casas de banho, cerca de 2,40 metros.

Localização: Palma

Palma, a capital de Maiorca, é um centro mediterrâneo vibrante que oferece uma rica combinação de história, cultura e conforto urbano. Situa-se na Baía de Palma e é famosa pela sua emblemática catedral, pelo seu encantador casco antigo com ruas estreitas de calçada e pelo seu animado porto. A cidade oferece uma ampla gama de serviços, incluindo lojas de luxo em avenidas como o Passeig del Born e Jaume III, diversas experiências gastronómicas que vão desde bares de tapas tradicionais a restaurantes com estrelas Michelin, e uma cena artística e cultural vibrante com inúmeras galerias e museus. Excelentes ligações de transporte público conectam várias zonas da cidade com a ilha.

Para as famílias, Palma oferece uma ampla seleção de instituições educativas. Entre os colégios internacionais mais destacados encontram-se Bellver International College e o Colegio Alemán Eurocampus, ambos com vários programas. Também há numerosos colégios públicos e privados por toda a cidade, que atendem a várias necessidades educativas.

Palma conta com abundantes instalações desportivas. O Palma Sport & Tennis Club oferece campos de ténis, padel e ginásio. O Polideportivo Municipal Germans Escalas oferece instalações desportivas públicas, como piscinas cobertas e várias pistas. Para os amantes do golfe, campos como o Real Golf Bendinat e o Golf Son Vida situam-se a pouca distância de carro da cidade. A baía de Palma é ideal para praticar vários desportos náuticos, como vela, stand-up paddle e natação. A cidade e os seus arredores oferecem inúmeras rotas para ciclismo e running, incluindo o pitoresco Passeio Marítimo.