Apartamento para venda em Palma de Mallorca, Maiorca

Apartamento de luxo com tecnologia de casa inteligente e vistas para o mar em Palma

Este excepcional apartamento, localizado em Palma, oferece uma generosa área construída de 297 m², com uma área interior de 212 m². A residência dispõe de quatro quartos, com um deles beneficiando de casa de banho privativa, e um total de quatro casas de banho.

O imóvel apresenta vistas para o mar e oferece acesso tanto a piscinas interiores e exteriores partilhadas. A conveniência é garantida com uma vaga de estacionamento interior dedicada. O controlo do clima é assegurado por ar condicionado (quente e frio), complementado por aquecimento por piso radiante e aquecimento central.

Este apartamento está completamente equipado com tecnologia de casa inteligente, oferecendo um controlo avançado das suas funcionalidades. Os residentes também têm acesso a uma sauna, uma sala de fitness e a um banho turco dentro do edifício.

Cozinha: A cozinha de designer da marca Leicht (modelo Alpha Lack) em branco. Os eletrodomésticos incluem frigorífico/congelador, forno e micro-ondas da Siemens, uma placa de indução com exaustor da Bora, e uma máquina de lavar louça da Siemens.

Casa de lavandaria: Equipada com roupeiros embutidos Nolte, máquina de lavar da Siemens e secadora da Siemens.

Casas de banho: Incluem bases de lavatório em madeira, lavatórios em pedra artificial Inbani Solidsurface (modelo Strato), acessórios da marca Hansa (modelo HansaLoft) e pavimento em porcelanato da Keraben.

Terraços: O acesso aos terraços é feito através de portas de correr. Possuem guarda-corpos em vidro para proteção contra quedas e pavimento em porcelanato Keraben.

Pavimentos e portas: Em todo o apartamento está instalado pavimento em porcelanato Keraben, com rodapés integrados ao nível da parede. A porta de entrada é da Schmidt Visbek, IV7G, em madeira Meranti. As portas interiores são brancas, com ferragens ocultas e fecho magnético, e puxadores de alumínio da Hoppe (modelo Amsterdam).

Janelas: Janelas em alumínio cinza-claro da Schmidt Visbek. O sombreamento dos ambientes é gerido por um sistema de estore à veneziana (Roka-Shadow Top Aluminium 780 estore à veneziana como fixação diante da janela), com pré-instalação para cortinas elétricas.

Iluminação: A iluminação interior inclui focos encastrados ou luminárias pendentes, com iluminação LED parcialmente indireta e totalmente regulável. A iluminação é programável e compatível com Dali. Existem sensores de movimento nos corredores, casas de banho, lavandarias e roupeiros para a comutação automática da iluminação. A iluminação de paredes e do chão ilumina os terraços e as áreas exteriores.

Eletricidade: Os interruptores de luz e tomadas são brancos, com molduras em vidro da Gira (modelo E22), e os botões de pressão são em vidro MDT (branco ou preto). O apartamento utiliza um sistema KNX para a visualização de todas as divisões. Estão instalados detectores de fumo em todos os quartos e rotas de fuga. Cada apartamento possui um sistema de intercomunicação com ecrã tátil.

Conectividade e segurança: Estão disponíveis ligações para TV, telefone e internet em todos os quartos e na área de estar. Existe pré-instalação (tubagem) para um sistema de alto-falante/música em todos os apartamentos. A pré-instalação para um sistema de segurança inclui tubagem e contactos de janelas.

Aquecimento e ar condicionado: Está instalado aquecimento por piso radiante à base de água em todas as divisões. O ar condicionado (quente/frio) é fornecido na sala de estar, na cozinha e nos quartos. A água quente é gerada através de uma bomba de calor e energia solar.

Altura dos tetos: As alturas dos quartos são aproximadamente 2,60 metros, com casas de banho a cerca de 2,40 metros.

Localização: Palma

Palma, a capital de Maiorca, é um vibrante centro mediterrânico que oferece uma combinação rica de história, cultura e comodidades urbanas. Localiza-se na Baía de Palma e é conhecida pelo seu icónico catedral, pelo pitoresco centro histórico com ruas estreitas de calçada e por um porto animado. A cidade proporciona uma vasta oferta de serviços, incluindo compras de elevado padrão em avenidas como Passeig del Born e Jaume III, experiências gastronómicas variadas que vão de bares tradicionais de tapas a restaurantes com estrelas Michelin, e uma dinâmica cena de artes e cultura com inúmeras galerias e museus. Excelentes ligações de transportes públicos ligam diferentes partes da cidade e da ilha.

Para famílias, Palma oferece uma ampla seleção de instituições de ensino. Escolas internacionais de destaque incluem Bellver International College e Eurocampus German School, ambas oferecendo currículos diversificados. Existem também numerosas escolas públicas e privadas espanholas disponíveis por toda a cidade, atendendo a diferentes necessidades educativas.

As instalações desportivas são numerosas em Palma. O Palma Sport & Tennis Club oferece courts de ténis, courts de padel e instalações de fitness. O Polideportivo Municipal Germans Escalas disponibiliza serviços desportivos públicos, incluindo piscinas interiores e vários courts. Para os amantes de golfe, campos como Real Golf Bendinat e Golf Son Vida ficam a uma curta distância de carro da cidade. A Baía de Palma é ideal para vários desportos aquáticos, incluindo vela, paddleboarding e natação. A cidade e os seus arredores oferecem inúmeras rotas para ciclismo e corrida, incluindo o cénico Paseo Marítimo junto à zona ribeirinha.