Apartamento para venda em Palma de Mallorca, Maiorca

Apartamento de luxo com tecnologia até domótica e vistas para o mar em Palma

Este excepcional apartamento, localizado em Palma, oferece uma generosa área construída de 297 m², com uma área interna de 212 m². A moradia dispõe de quatro quartos, um deles com casa de banho privativa, e um total de quatro casas de banho.

A propriedade oferece vistas para o mar e acesso a piscinas compartilhadas, tanto interiores como exteriores. O conforto é garantido graças a uma vaga de estacionamento interior. A climatização é controlada por ar condicionado (frio e calor), complementado com piso radiante e aquecimento central.

Este apartamento está totalmente equipado com tecnologia domótica, o que proporciona um controlo avançado das suas funções. Os residentes também têm acesso a uma sauna, a uma academia e a uma casa de vapor dentro do edifício.

Características da cozinha: Cozinha de design da marca Leicht (modelo Alpha Lack) na cor branca. Eletrodomésticos: frigorífico/congelador, forno e micro-ondas Siemens, placa de indução com exaustor Bora e máquina de lavar louça Siemens.

Casa de banho: Equipado com armários embutidos Nolte, máquina de lavar e secar Siemens.

Casas de banho: Possuem bases de lavatório em madeira, lavatórios Inbani Solidsurface (modelo Strato), torneiras Hansa (modelo HansaLoft) e pavimento de gres porcelânico Keraben.

Terraços: O acesso aos terraços faz-se por portas corredeiras. Possuem corrimões de vidro antiqueda e pavimento de gres porcelânico Keraben.

Pisos e portas: Em todo o apartamento foi instalado piso de gres porcelânico Keraben, com rodapés integrados à ras de parede. A porta de entrada é Schmidt Visbek, modelo IV7G, em madeira de Meranti. As portas interiores são brancas com ferragens ocultas e fechadura magnética, e puxadores de alumínio Hoppe (modelo Amsterdam).

Janelas: As janelas de alumínio cinza claro são Schmidt Visbek. A sombreação dos quartos é gerida através de um sistema de persianas venezianas (persiana veneziana Roka-Shadow Top Aluminium 780 como elemento fixo diante da janela), com pré-instalação para cortinas elétricas.

Iluminação: A iluminação interior inclui spots ou pendentes, com iluminação LED parcialmente indireta e totalmente regulável. A iluminação é programável e compatível com Dali. Existem sensores de movimento em passagens, casas de banho, lavandarias e armários para o acendimento automático da luz. A iluminação de parede e chão ilumina os terraços e as zonas exteriores.

Sistema elétrico: Os interruptores e tomadas são brancos com armação de vidro da Gira (modelo E22), e os toques são de vidro MDT (branco ou preto). O apartamento utiliza um sistema KNX para a visualização de todos os compartimentos. Existem detectores de fumaça instalados em todos os quartos e vias de fuga. Cada apartamento dispõe de um sistema de intercomunicação com ecrã tátil.

Conectividade e segurança: Existem ligações para TV, telefone e internet em todos os quartos e na sala. Todos os apartamentos dispõem de pré-instalação (tubagens) para um sistema de som/altifalantes. A pré-instalação do sistema de segurança inclui tubagens e contactos de janela.

Aquecimento e ar condicionado: Todas as salas contam com piso radiante por água. O ar condicionado (frio/calor) é fornecido na sala, na cozinha e nos quartos. A água quente é gerada por bomba de calor e energia solar.

Altura do teto: Os quartos têm uma altura aproximada de 2,60 metros, e os banhos, cerca de 2,40 metros.

Localização: Palma

Palma, a capital de Maiorca, é um centro mediterrâneo vibrante que oferece uma rica combinação de história, cultura e conforto urbano. Localizada na Baía de Palma, é famosa pela sua catedral emblemática, pelo encantador centro histórico com ruas estreitas de paralelepípedos e pelo animado porto. A cidade oferece uma ampla gama de serviços, incluindo lojas de luxo em avenidas como o Passeig del Born e Jaume III, diversas experiências gastronómicas que vão desde bares de tapas tradicionais a restaurantes com estrelas Michelin, e uma cena artística e cultural vibrante com inúmeras galerias e museus. Excelentes ligações de transporte público conectam várias zonas da cidade com a ilha.

Para as famílias, Palma oferece uma vasta seleção de instituições educativas. Entre os colégios internacionais mais destacados encontram-se Bellver International College e o Colegio Alemán Eurocampus, ambos com diversos programas. Também há inúmeros colégios públicos e privados por toda a cidade, que atendem a várias necessidades educativas.

Palma conta com abundantes instalações desportivas. O Palma Sport & Tennis Club oferece pistas de ténis, padel e ginásio. O Polideportivo Municipal Germans Escalas oferece instalações desportivas públicas, como piscinas cobertas e várias pistas. Para os amantes do golf, campos como o Real Golf Bendinat e o Golf Son Vida ficam a uma curta distância de carro da cidade. A baía de Palma é ideal para praticar vários desportos náuticos, como vela, stand up paddle e natação. A cidade e os seus arredores oferecem inúmeras trilhas para ciclismo e corrida, incluindo o pitoresco Paseo Marítimo.