Apartamento para venda em Goya, Madrid cidade, Madrid

Numa elegante edificação de fachada clássica, atualmente em processo de reabilitação integral, encontra-se esta espetacular habitação exterior de 113 m2, completamente reformada com qualidades premium. Localizada no 3º andar com orientação sul, oferece grande luminosidade graças aos seus dois terraços de estilo francês e a uma janela para a rua Goya. A sua distribuição funcional compreende dois quartos (um deles em suíte), duas casas de banho completas (uma com banheira), amplo salão e cozinha-sala semi-integrada, zona de lavandaria independente e um design interior cuidado ao detalhe. É entregue totalmente mobilada e equipada com electrodomésticos Bosch de gama alta. Pronta para entrar em vivência.

A reforma combina estética contemporânea e eficiência energética. Destacam-se a carpintaria exterior de PVC série Unik com perfilaria Elegant Infinity Thermofibra e junquilha curva, juntamente com o vidro acristalhado Aislaglas 4/16/4 com intercalar térmico, o que garante um alto isolamento térmico e acústico. Todas as estruturas são oscilobatentes e estão equipadas com persianas térmicas termoacústicas de aluminio. A alvenaria externa e divisões internas incorporam isolamento de lã de rocha ROCKWOOL ALPHAROCK 225, reforçando o conforto em toda a habitação.

O sistema de climatização está à altura dos padrões mais exigentes: ar condicionado centralizado Mitsubishi Electric por condutos, com bomba de calor e zonificação inteligente Airzone Flexa 4.0 com domótica. Além disso, dispõe de radiadores elétricos ECO e acumuladores de ACS ARISTON VELIS Pro WiFi de baixo consumo. Os acabamentos interiores incluem tinta lisa, solos porcelânicos nos baixas e soalho laminado de madeira Roble Taverne AC4 no resto, com iluminação indireta LED integrada em tetos com cortineiros.

Localizada no pleno Bairro de Salamanca - Goya, uma das zonas mais cotadas de Madrid, a poucos passos do Movistar Arena, da Praça Salvador Dalí e do Corte Inglés de Goya, rodeada de boutiques de luxo, serviços e zonas de lazer. A casa possui elevador e excelente conectividade com múltiplas linhas de autocarro e metro.