Moradia para venda em Canyelles, Lloret de Mar, Girona

Aproveite esta oportunidade em Cala Canyelles, a poucos passos da praia.

Magnífica propriedade situada numa das zonas mais exclusivas de Lloret de Mar, Cala Canyelles. A apenas 10 minutos a pé da praia, esta quinta oferece privacidade, amplitude e múltiplas possibilidades de renovação.

Localizada numa rua tranquila sem saída, sem trânsito e com total privacidade, a propriedade assenta sobre dois lotes que somam 1.140 m². Oferece a possibilidade de construir uma segunda habitação unifamiliar ou manter o segundo lote como jardim privado, rodeado de natureza.

A habitação principal distribui-se por dois pisos:

Piso principal: dispõe de hall de entrada, sala com lareira e acesso a grandes terraços, cozinha independente, três quartos duplos e uma casa de banho completa. Destacam-se a luz natural, os tetos altos e a amplitude dos espaços.

Piso térreo: conta com 140 m² e acesso independente, ideal para criar um apartamento de hóspedes ou integrá-lo à habitação principal. Atualmente dispõe de um quarto, uma casa de banho completa, sala com cozinha em plano aberto e acesso a um terraço privado.

No exterior, encontramos amplos terraços e áreas ajardinadas, perfeitos para reuniões familiares e momentos de relaxamento. Graças ao tamanho do lote, existe a possibilidade de construir uma piscina privada.

A quinta inclui uma grande garagem ao nível da rua, com capacidade para vários veículos e uma embarcação, situada a poucos minutos do porto privado de Cala Canyelles.

Cala Canyelles é uma urbanização tranquila e familiar, rodeada de natureza, muito bem localizada e com serviços de qualidade. A poucos minutos da casa, encontrará uma acolhedora bakery, um moderno espaço de coworking no restaurante El Trull, vários restaurantes a pé da praia, um clube de ténis e padel e atividades como mergulho, kayak ou passeios de barco.

Uma propriedade totalmente funcional, com divisões amplas, grandes janelas e um enorme potencial para reformar, viver todo o ano, investir ou desenvolver um novo projeto numa das localizações mais procuradas da Costa Brava.

Estado: Funcional. Necessita de renovação.
ITP- Tipo vigente
Número de Registo AICAT: 4872
Certificado Energético: GM46VM1GB
Grande Tenedor: NÃO