Moradia para venda em Canyelles, Lloret de Mar, Girona

Aproveite uma oportunidade em Cala Canyelles, a poucos passos da praia.

Magnífica propriedade situada numa das zonas mais exclusivas de Lloret de Mar, Cala Canyelles. A apenas 10 minutos a pé da praia, esta quinta oferece privacidade, amplidão e múltiplas possibilidades de renovação.

Localizada numa tranquila rua sem saída, sem tráfego e com total privacidade, a propriedade assenta sobre dois terrenos que somam 1.140 m². Oferece a possibilidade de construir uma segunda habitação unifamiliar ou manter o segundo terreno como jardim privado, rodeado de natureza.

A habitação principal distribui-se em dois pisos:

Piso principal: dispõe de hall de entrada, sala de estar com lareira e acesso a grandes terraços, cozinha independente, três quartos duplos e uma casa de banho completa. Destacam-se a luz natural, os tectos altos e a amplitude dos espaços.

Rés-do-chão: conta com 140 m² e acesso independente, ideal para criar um apartamento de hóspedes ou integrá-lo à habitação principal. Atualmente dispõe de um quarto, uma casa de banho completa, sala de estar com cozinha americana e saída para um terraço privado.

No exterior encontramos amplos terraços e áreas ajardinadas, perfeitos para reuniões familiares e momentos de relaxamento. Graças ao tamanho do terreno, existe a possibilidade de construir uma piscina privada.

A quinta inclui uma grande garagem ao nível da rua, com capacidade para vários veículos e uma embarcação, situada a poucos minutos do porto privado de Cala Canyelles.

Cala Canyelles é uma urbanização tranquila e familiar, rodeada de natureza, muito bem comunicada e com serviços de qualidade. A poucos minutos da casa encontrará uma acolhedora bakery, um moderno espaço de coworking no restaurante El Trull, vários restaurantes a pé da praia, um clube de ténis e pádel e atividades como mergulho, kayak ou excursões de barco.

Uma propriedade totalmente funcional, com divisões amplas, grandes janelas e um potencial enorme para remodelar, viver todo o ano, investir ou desenvolver um novo projeto numa das localizações mais cobiçadas da Costa Brava.

Estado: Funcional. Necessita de renovação.
ITP: Tipo vigente
Certificado Energético: GM46VM1GB
Cédula de Habitabilidade: CHG
Grande Tenedor: Não