Apartamento para venda em Pulpí, Almeria

Apartamentos elegantes em planta de 1, 2 e 3 dormitórios à venda no Swing Golf, Aguilón Golf, em Pulpí, Almería, a partir de 173 000 € + IVA

Swing Golf é um novo complexo residencial situado em um ambiente espetacular entre o mar e a montanha, ao lado do famoso campo de golfe Aguilón Golf, em Pulpí, Almería, bem na fronteira com Murcia. Estes apartamentos foram projetados pensando no conforto, estilo e eficiência energética, e contam com um amplo terraço, vaga de estacionamento e depósito incluídos.

Características principais:

1, 2 e 3 dormitórios, 2 banheiros

Área construída: aprox. 90 m² + terraço

Vaga de estacionamento e depósito incluídos

Amplo terraço com vista para o golfe e para o mar

Conclusão prevista para a segunda metade de 2028

Este edifício energeticamente eficiente possui a classificação "A" e incorpora tecnologias sustentáveis, como sistemas de água quente aerotérmica e vidros duplos com isolamento térmico e acústico. Todos os apartamentos incluem cozinhas equipadas com bancadas de quartzo ou porcelana, forno, micro-ondas e cooktop, além de banheiros modernos com pias suspensas e acessórios de qualidade.

Os compradores podem personalizar seu novo lar com uma seleção de acabamentos para pisos, azulejos de banheiro e cores de cozinha, tudo sem custo adicional. Melhorias opcionais também estão disponíveis. Moradias no térreo com jardins privados e coberturas com amplos terraços com vista para o campo de golfe e para o mar Mediterrâneo.

Este moderno complexo é composto por 54 moradias de 1, 2 e 3 dormitórios, todas com vaga de estacionamento e depósito incluídos. As moradias foram projetadas com um enfoque contemporâneo e funcional e contam com amplos terraços com vista para o campo de golfe e para o mar, ideais para desfrutar do clima mediterrâneo e do ambiente natural. O complexo conta com piscina, academia e jardins, cuidadosamente projetados para relaxamento e desfrute diário. Excelentes conexões com dois aeroportos internacionais localizados a apenas 45 minutos.

Custos de compra estimados para um preço de venda de 179 000 €
Custos adicionais (não incluídos no preço):
• Imposto sobre transmissões patrimoniais (ITP): 10 % – 17 900 €
• Imposto de selo (AJD): 1,2 % -- 2 148 €
• Notário: aprox. 600 €
• Registro de Propriedade: aprox. 500 €
• Comissão da agência a cargo do comprador: 0 €
Total estimado de despesas adicionais: aprox. 21 148 €
Total: 200 148 €

Localização:
Aguilón Golf está localizado perto de Pulpí, em Almería (leste da Andaluzia). Um impressionante campo de golfe de 18 buracos, par 70, de excelente qualidade e com um grande número de lagos, mais de 100 bunkers e greens rápidos estrategicamente posicionados. Este campo, com vários níveis de dificuldade, está aos pés da bela Sierra del Aguilón e possui um design desafiador e espetacular, criado aproveitando os desfiladeiros naturais do terreno, de onde se pode desfrutar de vistas impressionantes das baías de Pulpí e Águilas. Há uma casa de campo com restaurante, bar e loja. As praias de San Juan de los Terreros estão a 5 minutos de carro, assim como os numerosos restaurantes e serviços desta pequena localidade. A cidade maior, Águilas, está a 20 minutos de carro e conta com todos os serviços e tudo o que você possa precisar.

Aeroportos:
O aeroporto de Almería está a 1 hora e 15 minutos de carro, o de Murcia a 1 hora e 15 minutos, o de Alicante a 2 horas e o de Málaga a 3 horas e 15 minutos.