Moradia para venda em Ador, Valencia

Casa La Caleta €325,000

Fantástico, vistas de montanhas, vale e mar!
Apenas 15 minutos de carro até as praias!
Palmeiras jovens e um jardim mediterrâneo colorido
Propriedade de fácil manutenção!
Piscina privada cintilante com chuveiro à beira da piscina
Totalmente urbanizada com todos os serviços de energia e Wi-Fi de fibra rápida disponíveis
Apartamento de hóspedes independente
Potencial para adicionar mais quartos!
Fantásticas caminhadas e ciclismo pela zona rural nas proximidades
A uma caminhada de distância de um bar e restaurante!
Todas as comodidades a apenas 5 minutos de carro!

Especificações da propriedade:
Tamanho da construção: 233 m2
Tamanho do terreno: 732 m2
Ano de construção: 2003
Quartos: 3 + potencial para mais 2 no piso inferior
Casas de banho: 2
Piscina de 9m x 5m com bomba e filtro, entrada raso com degraus, terraços para sol ou sombra
Estacionamento fora de estrada: car port em madeira coberto e estacionamento na rua
Vistas espetaculares: vales, montanhas e mar
Naya envidraçada (habitação principal): Naya tradicional espanhola com vistas, envidraçada para uso no inverno
Naya de hóspedes (piso inferior): Naya aberta para hóspedes
Os benefícios da Casa La Caleta: localizada numa área residencial em um terreno totalmente urbanizado, com iluminação pública e calçadas, adequada para licença turística (sujeita a pedido) e hipoteca, se necessário.

Prática e conveniente: estacionamento fora de estrada com car port coberto, pátio frontal com vistas, despensa externa adequada para cozinha externa ou churrasqueira, janelas com vidro duplo e persianas, cozinha integrada com sala de estar/jantar com amplo espaço de armazenamento, frigorífico/congelador, forno, fogão, máquina de lavar loiça, vistas deslumbrantes a partir da Naya envidraçada.

Confortos modernos: eletricidade, água, gás, saneamento, Wi-Fi de fibra, aquecimento central a gás com radiadores, lareira a madeira, boiler elétrico, quarto principal com roupeiros embutidos e ar-condicionado.

Jardim de baixa manutenção: terreno maduro com árvore de escova de garrafa, oliveira, seis palmeiras Washington e outras plantas mediterrânicas coloridas.

Piscina cintilante: 9m x 5m, 2 metros de profundidade, degraus rasos, corrimão, sistema de filtragem, bomba de piscina, despensa externa.

Impostos anuais:
Imposto IBI: €762,16
Imposto Basura: €34,89

Localização: numa envolvente tranquila, perto das cidades de Ador e Villalonga, a 55 minutos ao sul de Valencia, com comodidades, lojas, restaurantes, centros médicos, mercados e escolas.

Estilo de vida ao ar livre: caminhadas, ciclismo, relaxar, explorar o campo.
Cidade de Gandia: 10 minutos de carro, patrimônio cultural, compras, restauração.
Praias: Oliva e Gandia, a 15 minutos de carro.
Escolas: escolas internacionais e públicas nas proximidades.
Aeroporto de Valencia: 50 minutos de carro ou comboio + metro.
Aeroporto de Alicante: 1 hora e 20 minutos de carro.
Estação de Gandia: direto para Valencia.
Centros comerciais: a 10-15 minutos.
Lazer: golfe, karting, equitação, vela, kitesurf.

Casa La Caleta oferece vida moderna com todos os serviços essenciais, num ambiente tranquilo, perto de praias, cidades e comodidades. Ótima para férias, investimento para aluguel ou residência permanente.