Moradia para venda em Benicàssim, Castelló

Redução de preço.-

Excepcional villa de luxo à venda em Benicasim (Castellón) com possibilidades de direcionar a compra para uso privado ou para promoção de habitações unifamiliares.
Localizada na Gran Avenida Jaime I, artéria principal desta reconhecida localidade costeira e turística da província, esta propriedade única combina amplitude, privacidade, excelente orientação e um estilo senhorial muito funcional.

Terreno e distribuição
• Terreno de 2.374 m2
• Área construída total: 870 m2, distribuídos em:
o Habitação unifamiliar isolada: 405 m2 construídos
o Piscina: 43 m2
o Pista de tênis e vestiários: 257 m2
o Áreas pavimentadas e ajardinadas: 672 m2

Habitação principal
Com uma construção sólida de 40 anos e em bom estado de conservação, esta villa está projetada majoritariamente no andar térreo, o que proporciona conforto e funcionalidade. A habitação está distribuída da seguinte forma:
• Andar térreo (368 m2):
o 5 quartos e 3 banheiros completos
o 1 sala no 1º andar com possibilidade de fazer de quarto de hóspedes, convertendo-a no 6º quarto do imóvel
o Amplo hall de entrada de mais de 40 m2 com pé direito duplo e luminária pendente
o Sala principal de 30 m2, com lareira clássica e grandes janelas voltadas para o leste e sul
o Sala de jantar elevada de 20 m2 com saída direta para o terraço e área de jardim
o Cozinha ampla (26 m2) com saída direta para o terraço sul e vista para a montanha
o Galeria com despensa
o Quarto individual + banheiro completo contíguo
o Área de noite independente:
3 quartos duplos com armários embutidos
1 banheiro completo com banheira
Suíte principal de 36 m2, distribuída em closet, banheiro completo (10 m2) e quarto de 20 m2
• Andar semisótão (165 m2):
o Estacionamento (114 m2)
o Armazém (51 m2)
o Adega e sala privada, conectados internamente com a cozinha por escada
• Anexo no andar térreo: Armazém adicional de 37 m2

Exteriores
• Terraço principal voltado para o leste, sem colunas, com grande luminosidade
• Piscina privada (43 m2) na área sul
• Pista de tênis privada, com vestiários anexos
• Áreas ajardinadas e pavimentadas para lazer, descanso e recreação

Outros detalhes
• Estilo elegante e senhorial, com materiais de qualidade
• Excelente orientação (Leste-Sul-Oeste) que garante luz natural durante todo o dia
• Ideal como residência habitual, casa de férias ou investimento
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Condições de venda
• Preço de venda 2.200.000,00€
• O preço não inclui despesas de compra e venda: impostos, notário, registro nem outras despesas associadas.
• Honorários de agência para o comprador: 2% + IVA
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