Moradia para venda em Begur, Girona

Esta villa de construção nova com 4 dormitórios está situada numa zona residencial tranquila, apenas a 10 minutos a pé do centro de Begur. A villa conta com uma desejável orientação sudoeste e está rodeada por áreas verdes, oferecendo uma vida serena com bonitas vistas sobre a vegetação e o centro da vila. Sendo a última villa da rua, tem apenas um vizinho de um lado, enquanto o outro lado dá para áreas verdes naturais, garantindo privacidade e tranquilidade.

A villa está cuidadosamente distribuída em três pisos, proporcionando um ambiente confortável e funcional. No piso ao nível da rua, há uma ampla garagem, além de lugares de estacionamento exteriores adicionais, uma entrada com grande espaço de arrumação, uma escada interior e um elevador para facilitar o acesso a todos os pisos da habitação. No piso principal, encontramos uma ampla sala de estar e jantar em conceito aberto, ligada de forma fluida à cozinha aberta, com acesso direto a um grande terraço com piscina, ideal para o lazer e o relax ao ar livre. Neste piso também há um dormitório duplo com casa de banho privativa e acesso ao terraço, uma casa de banho social e o elevador.

No piso superior existem mais três dormitórios: um dormitório duplo com casa de banho privativa e terraço privado, bem como outro dormitório duplo e um dormitório individual que partilham uma casa de banho completa. Neste piso também se encontra a lavandaria, um corredor com espaço adicional de arrumação e uma acolhedora área de estar, acesso ao elevador e saída para o cómodo jardim traseiro da villa.

Construída com materiais e acabamentos de mais alta qualidade, a villa conta com um sistema de aerotermia para aquecimento e ar condicionado eficiente, cozinha totalmente equipada, roupeiros embutidos e estores elétricos nos dormitórios. Esta propriedade combina perfeitamente o conforto moderno com um ambiente sereno, fazendo dela uma casa excecional em Begur.

A habitação situa-se em Begur, zona Son Rich, sendo a localização indicada de forma aproximada conforme a regulamentação vigente. Dispõe de 250 m² de área construída e 170 m² de área útil. A habitação encontra-se em bom estado. O preço total de venda é de 1.250.000 €. O preço indicado não inclui impostos nem os gastos associados à compra e venda, que correspondem ao comprador. Condição de grande proprietário: Não.

A propriedade conta com certificado de eficiência energética disponível. Quanto ao alvará de habitabilidade, dispomos dele, com número CHG01316625, que colocaremos à disposição mediante pedido da pessoa interessada. Número de registo AICAT 13225 e API 4089 visíveis conforme a legislação aplicável.