Comercial para venda em San Bartolomé de Tirajana, Gran Canária

Um excepcional espaço comercial de 82 m2, localizado no reconhecido Centro de Negócios e Comercial Eurocenter, no coração de Maspalomas. Situado junto à Delegacia da Polícia Nacional, Lidl, Cash & Diplo e outros negócios de referência, este espaço destaca-se pela sua localização estratégica e pelo seu grande potencial.

Localização inigualável:
O espaço encontra-se no terceiro piso do centro comercial, que corresponde ao piso principal com acesso direto pela Avenida da União Europeia (antiga GC-500). Esta localização a pé de rua garante elevada visibilidade e afluência de público, tanto local como turístico.

Além disso, o entorno está a atravessar um processo de renovação: a avenida onde se situa está a ser transformada, com dois dos seus quatro faixa de rodagem reconvertidos em zona pedonal, o que irá multiplicar o trânsito pedonal nos próximos meses. Os hotéis contíguos fortalecem ainda mais o atractivo comercial da zona.

Características em destaque:
Espaço versátil e funcional:
Dividido em 4 módulos independentes de 20,5 m2 cada um, permite múltiplos usos ou a possibilidade de alugueres separados, adaptando-se a diferentes modelos de negócio.

Luminosidade natural:
O 50% do perímetro possui amplas marquises, o que proporciona uma excelente entrada de luz natural e cria um ambiente cómodo e atractivo para qualquer atividade comercial.

Instalações a renovar:
Dispõe de instalação eléctrica antiga, casa de banho com chuveiro, zona de arquivo e armazém. Requer atualização, o que oferece a oportunidade de personalizar o espaço conforme as suas necessidades.

Acessibilidade e visibilidade:
Situado no piso principal com entrada direta pela rua, oferece máxima comodidade para clientes e fornecedores.

Despesas mensais:
Quota de comunidade: 25 €/módulo – Total: 100 €/mês

Água: 6 € de manutenção bimestral + consumo individual

Ideal para:
Empreendedores que procuram uma localização de alto tráfego.

Investidores que desejam rentabilizar através de alugueres independentes.

Negócios orientados ao turismo ou ao público local.

O preço não inclui impostos nem despesas de transferência de propriedade.