Moradia Geminada para venda em Ojen, Málaga

Redução de preço! Esta impressionante casa geminada em La Mairena, uma das zonas residenciais mais tranquilas e exclusivas da Costa do Sol, tem tudo: design contemporâneo, privacidade, tecnologia eficiente e espaços perfeitamente distribuídos para a vida familiar ou para receber convidados. A propriedade foi completamente reformada em 2024, incluindo a renovação total das instalações elétricas e de canalização, o que garante conforto, segurança e eficiência a longo prazo. Além disso, conta com piso radiante em toda a casa, um sistema de aerotermia de alto desempenho, pré-instalação para painéis solares e um descalcificador de água com depósito integrado, oferecendo assim uma experiência de vida moderna e sustentável. Distribuída em três andares, a casa oferece uma distribuição ideal para o dia a dia. No andar térreo (98 m2 construídos), acede-se através de um encantador pátio privado que conduz a uma receção. À direita, encontra-se a cozinha americana totalmente equipada com ilha central, uma sala de jantar de design à medida e uma sala ampla e luminosa com saída direta para uma varanda soalheira, perfeita para pequenos-almoços ao ar livre ou jantares ao pôr do sol. À esquerda, há uma escada moderna com iluminação futurista que comunica com os pisos inferiores, assim como um sanitário de cortesia. O piso inferior (111 m2 construídos) está dedicado ao descanso e tranquilidade, e dispõe de quatro quartos, incluindo uma suíte principal com vestuário e casa de banho privada. Um segundo banheiro completo serve o restante dos quartos. Três dos quartos têm saída direta para a varanda principal, onde se encontra uma espectacular piscina aquecida de água salgada tipo infinity, equipada com persianas automáticas de segurança para maior tranquilidade. Esta zona exterior também oferece uma cozinha de verão completamente equipada e um espaço chill-out coberto, perfeito para relaxar e desfrutar das vistas impressionantes. O piso da cave (169 m2 construídos) dispõe de garagem privada para dois veículos, uma sala polivalente ideal como sala de jogos, cinema ou zona de descanso para crianças, e uma arrecadação técnica onde se encontram os sistemas de aerotermia, o descalcificador e o depósito principal de água. (Este piso não está incluído na área construída oficial, pois foi criado a partir de uma parte da garagem e atualmente é utilizado como sala polivalente para reuniões sociais ou como zona de jogos infantil.) Segundo o Catastro, a área total construída da residência é de 379 m2. O piso térreo e o piso superior somam 209 m2, enquanto o porão conta com 169 m2, dos quais 40 m2 estão acondicionados como parte habitável. Assim, a área habitável total da casa é de aproximadamente 250 m2. Localizada a apenas 10 minutos de carro do centro de Elviria e da praia, 20 minutos do centro de Marbella. A propriedade desfruta de vistas panorâmicas para o mar Mediterrâneo e as montanhas dentro de uma reserva natural designada pela UNESCO. A localização é ideal para famílias, com acesso fácil aos melhores colégios internacionais da zona, como o Deutsches Schulzentrum (Colegio Alemão) e o ECO Bilingual School, combinando tranquilidade, natureza e proximidade a serviços de alta qualidade. Se procura uma casa moderna com piscina privada, vistas para o mar, completamente reformada e localizada numa comunidade residencial exclusiva, não deixe passar esta oportunidade. Não há nada semelhante atualmente à venda em La Mairena. Viva em tranquilidade. Viva com estilo. Viva em La Mairena. Tem à sua disposição o documento informativo abreviado. Despesas: Impostos (ITP ou IVA+AJD) + Despesas notariais e de registo.