Moradia para venda em Cala d'Or, El Campello, Alicante

Esta moradia de três níveis em Cala d?Or, El Campello está localizada a aproximadamente 300 metros do mar e oferece vistas do mar viradas a nascente a partir de várias varandas e pisos superiores. Situada num terreno de 804 m2 numa zona residencial tranquila, a localização está a ganhar dinâmica, com uma nova praia planeada nas proximidades e ligações de eléctrico já existentes. Construída em 2004 num estilo mediterrânico tradicional, a propriedade tem bases sólidas e uma posição forte, oferecendo um potencial claro para um comprador que pretenda modernizar e colocá-la ao nível dos padrões atuais.

A Propriedade
A área principal de estar ocupa o piso intermédio e dá diretamente para uma varanda exterior, com luz natural a entrar através de janelas em PVC com vidros duplos. A cozinha em conceito open-plan totalmente equipada liga-se de forma fluida à zona de estar, criando uma distribuição prática e sociável. O pavimento em toda a casa é de grés porcelânico.

A moradia inclui três quartos distribuídos por diferentes níveis. O quarto principal encontra-se num piso próprio e dispõe de casa de banho privativa e de uma varanda privada. Os outros dois quartos partilham uma segunda casa de banho. Uma lareira a lenha proporciona conforto no inverno, complementada por painéis de aquecimento por infravermelhos e unidades de ar condicionado split, oferecendo três opções de aquecimento separadas. Há bom espaço de arrumação interior, e o piso inferior tem potencial para ser convertido numa habitação de hóspedes independente, dependendo das necessidades do comprador.

Espaços Exterior
A propriedade dispõe de várias varandas, tanto cobertas como abertas, distribuídas pelos seus níveis. A varanda superior, atualmente em atualização, orienta-se a nascente e oferece vistas sobre Cala d?Or em direção ao Mediterrâneo. Uma piscina privada encontra-se no piso inferior, com espaço envolvente para espreguiçadeiras. O jardim foi concebido para baixa manutenção. A propriedade inclui ainda uma garagem fechada para dois veículos, além de estacionamento adicional no próprio terreno para até quatro carros, uma característica pouco comum neste nível de preço.

Localização & Estilo de Vida
Cala d?Or é uma zona residencial dentro de El Campello, uma cidade costeira na Costa Blanca, conhecida pelas suas praias e pela ligação de elétrico a Alicante. A moradia fica a cerca de 300 metros do mar, a 5 km do centro de El Campello e a aproximadamente 20 minutos do Aeroporto Alicante Elche via a N-332, que é facilmente acessível. As comodidades locais, incluindo supermercado, café e serviços essenciais, estão disponíveis na urbanização, e está prevista uma nova praia nas proximidades.

Esta propriedade é adequada tanto como residência principal como segunda habitação para compradores que procuram uma moradia bem localizada, com margem clara para personalização.