Moradia para venda em Cómpeta, Málaga

Esta bela, moderna e excepcionalmente espaçosa villa de campo está distribuída em dois pisos e oferece a combinação perfeita de conforto, estilo e versatilidade. A residência principal dispõe de 3 quartos de bom tamanho, 3 casas de banho en-suite e um conveniente WC de visitas. Além da casa principal, a propriedade inclui uma casa de hóspedes totalmente independente e autónoma com 2 quartos e 2 casas de banho—ideal para família que visita. Situada em terreno privado, a quinta conta com jardins maduros de fácil manutenção, uma piscina privada recentemente renovada e amplos terraços perfeitos para entretenimento ou relaxation enquanto se desfruta das vistas de cortar a respiração para o campo envolvente.

Características principais

Alojamento espaçoso com casa de hóspedes independente
Construída segundo padrões do Norte da Europa, com paredes isoladas e proteção contra humidades
Local tranquilo com boa acessibilidade rodoviária
Piscina privada e vistas deslumbrantes

Situação e espaço exterior

A propriedade beneficia de excelente acesso rodoviário, acessível por um caminho maioritariamente em betão com secções em pedra lavrada bem conservadas. A encantadora vila de Cómpeta fica a apenas 5 minutos de carro ou cerca de 35 minutos a pé. Apenas uma casa vizinha partilha o acesso à mesma via, assegurando privacidade e tranquilidade excepcionais.

Uma entrada de betão, acessível através de portões eléctricos, leva à área de estacionamento principal e desce até à casa de hóspedes inferior. O acesso adicional à casa de hóspedes também está disponível via escadas a partir do terraço da piscina, proporcionando fácil acesso para os convidados a qualquer uma das residências.

Saindo da sala de estar, as portas de terraço abrem para um terraço coberto profundo (6,6 m x 2,0 m), lindamente enquadrado por colunas de tijolo clássicas. Uma lona retrátil oferece sombra adicional, tornando este o local ideal para refeições ao ar livre ou relaxar ao longo do dia. Numa das extremidades, um pérgola com vigas, elegantemente entrelaçada com glicínias maduras, adiciona carácter e encanto. Do lado de ambos os lados do terraço, jardins de manutenção reduzida são plantados com uma variedade de árvores, plantas e arbustos resistentes à seca, realçando a atmosfera mediterrânea.

Degraus amplos e espaçosos são uma característica central que liga o terraço superior da villa à piscina privada e à área de jardim maduro. A piscina é rodeada por um pavimento de resina composite; este piso é antiderrapante e mantém-se fresco no calor do verão. Existe também uma grande área de jardim/terraço com árvores maduras e uma alta palmeira que fornece sombra. Toda a área da piscina está elegantemente preparada, com espaço suficiente para espreguiçadeiras e entretenimento durante todo o ano.

Área de living

A villa principal, construída em 2004/2005, foi erguida com padrões do Norte da Europa, apresentando paredes isoladas e proteção contra humidades para maior conforto e durabilidade. Todas as janelas e portas são vidros duplos com estores de segurança integrados, proporcionando tranquilidade sem necessidade de barras externas, e permitindo vistas ininterruptas por toda a casa. A isolamento mantém a propriedade mais fresca no verão e mais quente no inverno, oferecendo uma vantagem significativa sobre muitas casas espanholas tradicionalmente construídas.

Projetada com eficiência energética em mente, a villa principal permanece naturalmente fresca durante os meses mais quentes. Ventiladores de teto em todos os quartos proporcionam fluxo de ar confortável, eliminando a necessidade de ar condicionado. Rede de mosquiteiros embutida em todas as janelas e portas de pátio permite deixar as janelas abertas, atraindo brisas refrescantes e aumentando a conexão contínua da casa com o seu ambiente natural.

Para os meses mais frios, a vila está equipada com aquecimento central a gás em toda a casa, bem como uma lareira moderna a gás na sala, garantindo calor e conforto durante todo o ano.

Ao entrar pela porta de frente, você é recebido numa ampla hall de entrada com escadas que levam ao primeiro andar. Um guarda-roupa (2,7 m x 1,9 m), cuidadosamente equipado com armários, oferece espaço de armazenamento valioso. Uma porta traseira fornece acesso direto aos jardins, terraço coberto e degraus até à piscina. A villa é terminada com piso claro e tetos altos, enfatizando a sensação de espaço, luz e leveza em toda a casa.

Portas duplas de madeira, a partir do hall de entrada, abrem-se para uma grande sala de estar, onde portas de pátio amplas conduzem ao terraço coberto—conectando de forma harmoniosa o espaço interior com o exterior. A sala inclui um canto dedicado para escritório e amplo espaço para assentos confortáveis, mesas de apoio e receber convidados.

Ao longo do corredor, a sala de jantar é uma característica de destaque, completa com uma impressionante mesa de mármore. O espaço é rodeado em dois lados por portas de abrir bi-fold, equipadas com mosquitos e persianas integradas. Estas portas podem permanecer abertas durante o verão, graças a portas de segurança interiores de alto rendimento com dobradiças e fechaduras reforçadas que separam a sala de jantar do resto da casa.

A cozinha totalmente equipada pode ser acedida tanto pelas áreas do corredor como pela sala de jantar. Inclui ar condicionado para conforto no verão e está equipada com bancada de granito, placa de gás, forno duplo, máquina de louça e uma grande geladeira/congelador à moda americana—oferecendo funcionalidade e estilo para a vida quotidiana e entretenimento.

No primeiro andar, uma ampla passarela dá acesso à seguinte distribuição:

Quarto principal (3,9 m x 3,2 m) equipado com ventilador de teto, porta de pátio com varanda Julieta, estore eléctrico e acesso a uma walk-in wardrobe (2,8 m x 2,3 m) e
Casa de banho en-suite (3,9 m x 2,8 m) com chuveiro walk-in, banheira de canto, lavatório em vidro, sanita e bidé
Quarto duplo 2 (4,5 m x 4,2 m) com ventilador de teto, roupeiros embutidos, porta de pátio com varanda Julieta e
Casa de banho en-suite com duche (2,2 m x 1,8 m) com azulejos do pavimento ao tecto
Quarto duplo 3 (4,1 m x 4,0 m) com ventilador de teto, roupeiros embutidos, porta de pátio com grande terraço de varanda com cerca de balaustrada (6,3 m x 2,3 m) e
Casa de banho en-suite com duche (3,2 m x 2,8 m) com duche walk-in, lavatório, sanita e bidé
Estores eléctricos em janelas podem ser encontrados na sala, porta traseira, sala de jantar e em 2 quartos.

Casa de hóspedes separada

A casa de hóspedes independente pode ser acedida de ambos o acesso principal de entrada e do terraço junto à piscina, tornando-a facilmente acessível mantendo-se claramente separada da villa principal.

Esta casa autónoma inclui dois quartos, duas casas de banho, uma sala e cozinha—ideal como alojamento extra para convidados ou familiares alargados. Oferece privacidade e independência completas, sendo perfeita para visitantes ou como uma potencial oportunidade de aluguer. Esta parte da propriedade beneficiaria de atualizações modernas, pois mantém os seus acabamentos originais do final dos anos 80.

Esta bela villa de campo oferece espaço de living amplo com uma casa de hóspedes separada, ideal para família alargada ou potencial de aluguer. Situada em terreno privado com jardins maduros, uma piscina privada e vistas deslumbrantes para as montanhas, a casa combina conforto moderno com charme mediterrâneo.