Moradia para venda em Mahón / Maó, Minorca

Há lugares que se descobrem… e casas que se revelam. Esta não se projeta: já está terminada, para estrear, pronta para entrar a viver e sentir. Uma villa de autor que combina o luxo silencioso com a excelência construtiva, onde a beleza habita nos detalhes.

Distribuída em apenas uma planta de mais de 200 m², a habitação oferece uma organização funcional e generosa: quatro amplos quartos, dois deles com casa de banho en-suite, uma terceira casa de banho completa e um aseo de cortesia. O coração da casa é ocupado por um grande espaço central com mais de 3,5 m de altura e um impressionante lucernário longitudinal que atravessa o “navio” principal de um lado ao outro, inundando de luz cada estancia. A cozinha principal é complementada por uma prática cozinha de serviço e lavandaria, enquanto o exterior incorpora uma garagem aberta para dois veículos, uma varanda solário no piso superior e um jardim meticulosamente cuidado, presidido por olivais centenários que conferem carácter e enraizamento mediterrâneo ao conjunto.

A sua arquitetura de linhas puras e cantos arredondados ergue-se com uma presença imponente, abraçando o céu e capturando a luz natural ao longo de todo o dia. O design e os materiais foram concebidos para oferecer uma habitação altamente sustentável e especialmente resistente ao ambiente marinho: conforto térmico e acústico excecional e uma pegada de carbono reduzida ao mínimo. As vistas para o mar entram em várias habitações, e o Mediterrâneo entra no interior através de fechos de grande formato com perfil slim de alta gama em alumínio, vidros de segurança e controlo solar. A envolvente SATE, os coberturas planas com isolamento térmico envolvendo a totalidade do imóvel e os solos porcelânicos efeito pedra de grande formato (120 x 120 cm) refletem o nível de exigência e o cuidado com o rendimento energético.

No interior, cada elemento foi concebido pelo conceituado estúdio Nothing Studio: desde as portas e revestimentos nobres em nogueira americana, até ao mobiliário de cozinha sob medida e aos sanitários, com torneiras, lavatórios, sanitários suspensos e platos de duche de primeiras marcas. Os armários embutidos, completamente vestidos, e as portas de passagem com 2,20 m de altura, com dobradiças ocultas e fechos de portas invisíveis, elevam a experiência sensorial e proporcionam uma exclusividade difícil de encontrar na ilha.

A habitação integra climatização por condutas, sistema de aerotermia, iluminação LED embutida e domótica que permite controlar cada tomadas e interruptor, além de pré-instalação solar fotovoltaica. Uma aposta real pela eficiência e pelo conforto inteligente, com possibilidade de controlo à distância.

No exterior, a calma toma forma entre arbustos autóctones e jardins de baixo consumo hídrico. A piscina (em execução), de 8 x 4 m, pode ser concluída se assim se desejar com sistema de cloração salina e revestimento de gresite para um acabamento ainda mais premium. No ponto mais alto, um solário habitável em pedra marês anti-térmica — preparado para instalar uma banheira de hidromassagem ou mini-piscina — oferece um cenário único para contemplar as estrelas e aproveitar o clima menorquino sem renunciar à frescura do pavimento, mesmo sob o sol intenso.

A apenas alguns passos, a cala de Binidalí despliega a versão mais íntima e autêntica do Mediterrâneo. Design, conforto, tecnologia, sustentabilidade e carácter. A sonhas. A tens. Só falta abrir a porta.