Moradia para venda em Mahón / Maó, Minorca

Há lugares que se descobrem… e casas que se revelam. Esta não é projetada: já está terminada, pronta para morar e sentir. Uma villa de autor que combina o luxo silencioso com a excelência construtiva, onde a beleza reside nos detalhes.
Distribuída em um único andar de mais de 200 m², a residência oferece uma organização funcional e generosa: conta com quatro amplos dormitórios, dois deles com banheiro privativo, um terceiro banheiro completo e um lavabo de cortesia. Dispõe ainda de um espaço central com mais de 3,5 m de altura e um impressionante claraboia que atravessa a nave principal de lado a lado, preenchendo de luz o coração da casa. A cozinha principal é complementada por uma prática cozinha de serviço e lavanderia, enquanto o exterior oferece uma garagem aberta para dois veículos, um terraço solário no andar superior e um jardim muito bem cuidado, presidido por oliveiras centenárias que trazem caráter e enraizamento mediterrâneo ao conjunto.
Construída em um único andar, sua arquitetura de linhas puras e cantos arredondados se ergue com uma altura imponente, abraçando o céu e capturando a luz natural durante todo o dia. Seu design e materiais foram pensados para ser uma residência altamente sustentável e especialmente resistente ao ambiente marinho, proporcionando um conforto térmico e acústico excepcional e reduzindo ao mínimo a pegada de carbono. As vistas para o mar se infiltram em vários ambientes, e o Mediterrâneo se torna parte do interior através de fechamentos de grande formato com perfis slim de alta gama em alumínio, com vidros de segurança e controle solar. A envoltória SATE, os telhados planos com isolamento térmico envolvendo a totalidade do imóvel, e os pisos porcelânicos efeito pedra de grande formato (120x120 cm) são um exemplo do cuidado com o detalhe e o desempenho energético.
No interior, cada espaço foi projetado pelo prestigiado estúdio Nothing Studio: desde as portas e os revestimentos nobres em nogueira americana, até o mobiliário de cozinha feito sob medida e os banheiros, com torneiras, lavatórios, sanitários suspensos e chuveiros de marcas de primeira linha. Os armários embutidos, completamente vestidos, e as portas de passagem, com 2,20 m de altura, dobradiças ocultas e fechaduras invisíveis, elevam a experiência sensorial e conferem uma exclusividade única à propriedade em toda a ilha.
A climatização por dutos, sistema de aerotermia, a iluminação LED embutida, a automação que permite controlar cada tomada e interruptor da casa. A residência conta com pré-instalação solar fotovoltaica. Tudo isso reflete uma aposta firme na eficiência e no conforto inteligente que permitem controlar a casa à distância.
No exterior, a calma toma forma entre arbustos autóctones e jardins de baixo consumo hídrico. A piscina (opcional) de 8x4 m pode ser completada, se desejado, com sistema de cloração salina e revestimento de gresite. E no ponto mais alto, um solário habitável acabado em pedra marés antitérmica, preparado para instalar um jacuzzi ou minipiscina, oferece um cenário único para contemplar as estrelas e desfrutar do clima menorquino sem renunciar à frescura do pavimento, mesmo sob o sol intenso.
A apenas alguns passos, a cala de Binidalí despliega a versão mais íntima e autêntica do Mediterrâneo. Design, conforto, tecnologia, sustentabilidade e caráter. Você sonha. Você tem. Só falta abrir a porta.