Comercial para venda em San Vicente / Sant Vicent del Raspeig, Alicante

Venda de galpão industrial - excelente localização em esquina
Fachada ao Passeio da Estação (25 m) e à Rua Azorín – Ramón de Campoamor (33,5 m)
Área total construída: 764 m2 (já descontado o chanfro)

Características construtivas:
Estrutura metálica de dois água com vigas IPN e HPN

Clarabóias laterais ao longo de toda a extensão para iluminação natural

Cobertura de chapa de aço galvanizado trapezoidal com cumeeira, placas translúcidas e respiradouros superiores

Altura:

Central (cumeeira): 9,50 m

Lateral (muros): 6,00 m, mais vedação vertical metálica

Pavimento de concreto levemente curvado contínuo de 30 cm, polido a quente com pás giratórias, cor granada

Acessos:
1 porta basculante (Passeio da Estação): 4,20 x 4,35 m, com porta de passagem pedonal

1 porta giratória (esquina/chanfrado): 3,60 x 3,80 m, com porta de passagem

1 porta de duas folhas dobráveis (Rua Azorín e Rua Campoamor): 1,68 x 2,05 m

Distribuição interior:
Divisão interior desmontável coincidente com a cumeeira, composta por pilares metálicos e painéis tipo sandwich de 6 m de altura (os 3,5 m restantes livres até a cumeeira)

Comunicação entre ambas as metades mediante duas grandes portas

Escritórios e área de pessoal (na metade direita):

Planta baixa: escritório, vestiários, sanitário, duchas

Planta alta: escritório + sala de reuniões (acesso por escada interna)

Instalações:
Instalação elétrica industrial trifásica de 13,5 kW, com quadros de maquinaria e iluminação em toda a nave

Instalação de ar comprimido com tubulação metálica e tomadas laterais

Instalação de água em toda a nave

Ideal para indústria, armazém, oficina ou qualquer atividade que exija amplitude, boa acessibilidade e excelente visibilidade.