Moradia em Banda para venda em Manilva, Málaga

Maravilhoso chalé geminado no coração de Manilva

Esta acolhedora habitação de três andares convida você a desfrutar do encanto andaluz em uma urbanização tranquila com piscina, a um passo do centro de Manilva.

Ao chegar, você é recebido por um ensolarado pátio voltado para o sul de cerca de 60 m2, com elegantes colunas de estilo tradicional, terraço coberto e um depósito perfeitamente integrado.

No interior, um corredor leva a um banheiro com chuveiro, e mais adiante, se abre uma acolhedora sala de estar com lareira e cozinha americana. A sala de jantar independente conecta-se a um terraço com churrasqueira, ideal para compartilhar momentos ao ar livre.

Um nível mais abaixo abriga outro terraço de cerca de 40 m2 com um quarto independente, chuveiro externo e lavanderia.

Da sala de estar, uma bonita escada em espiral leva ao primeiro andar, onde se encontram dois dormitórios com armários embutidos e um banheiro moderno com chuveiro.

Em seguida, no último andar, um encantador terraço de cerca de 30 m2 oferece vistas abertas para a montanha, para o campo e para o mar… um canto para respirar e desconectar.

Estimativa de despesas a cargo do comprador: A compra está sujeita ao Imposto de Transmissões Patrimoniais (ITP), cuja alíquota geral máxima é de 7%. A base de cálculo será o maior valor entre o preço escriturado e o valor de referência cadastral. Podem ser aplicadas alíquotas reduzidas de acordo com as circunstâncias pessoais do comprador. As despesas de escritura pública e de registro no Registro de Propriedade estão reguladas por tabela oficial. Estimativa orientativa entre 500€ e 2.000€ para despesas notariais e entre 250€ e 1.500€ para as registrais. Assessoria (se contratada de forma voluntária, honorários livres): Estimativa entre 300€ e 500€. As despesas de mais-valia municipal (IIVTNU) são a cargo do vendedor. Custo total estimado para o comprador: 271.700€. Esta estimativa é orientativa e é fornecida conforme o art. 20.1.c) TRLGDCU. O valor definitivo dependerá das circunstâncias concretas da operação e do comprador.