Penthouse para venda em La Dreta de L'Eixample, Barcelona cidade, Barcelona

Ático exclusivo de obra nova com 117 m² úteis, localizado em um sexto andar real dentro de um prédio régio de 1880, que foi completamente reabilitado em 2021. O projeto respeita a essência da arquitetura modernista original e a combina com uma proposta atual pensada para o bem-estar diário. A propriedade conta com uma varanda privada de 15 m², voltada para o sudeste, que traz uma entrada constante de luz natural e uma agradável sensação de amplitude durante todo o dia. A altura e a orientação favorecem uma atmosfera luminosa, silenciosa e muito agradável em cada espaço.

A nível técnico e de design, a residência incorpora o prestigiado padrão Passivhaus, um dos mais exigentes em eficiência energética a nível internacional. Este sistema garante uma temperatura estável ao longo do ano, com um consumo energético muito reduzido, graças ao seu isolamento avançado e a um cuidadoso controlo térmico. O sistema de renovação contínua do ar assegura uma qualidade ambiental ótima no interior. A distribuição interior organiza-se de forma equilibrada, com uma zona de dia aberta que integra cozinha de design, sala e sala de jantar, conectadas diretamente com a varanda. A zona de noite oferece dois dormitórios duplos, destacando uma suíte principal de 25 m² com casa de banho privada e closet, além de uma segunda habitação com armários embutidos e uma casa de banho completa adicional.

A propriedade situa-se no Quadrat d’Or, dentro do Eixample Esquerra de Barcelona, uma das áreas mais valorizadas da cidade pela sua herança arquitetónica e pela qualidade de vida. O entorno é marcado por elegantes edifícios modernistas e encontra-se a poucos minutos do Passeig de Gràcia, bem como de ruas emblemáticas como Enric Granados ou a Plaça del Doctor Letamendi. A zona oferece uma combinação muito equilibrada entre ambiente residencial, serviços de alto nível, comércio, restauração e uma excelente rede de transportes públicos.