Penthouse para venda em La Dreta de L'Eixample, Barcelona cidade, Barcelona

Exclusivo ático de obra nova com 117 m² construídos, localizado no sexto andar real dentro de um edifício histórico de 1880, que foi completamente reabilitado em 2021. O projeto respeita a essência da arquitetura modernista original e a combina com uma proposta atual pensada para o bem-estar diário. A propriedade conta com um terraço privado de 15 m², voltado para sudeste, que proporciona uma entrada constante de luz natural e uma agradável sensação de amplitude durante todo o dia. A altura e a orientação favorecem uma atmosfera luminosa, silenciosa e muito agradável em cada espaço.

A nível técnico e de design, a habitação incorpora o prestigiado padrão Passivhaus, um dos mais exigentes em eficiência energética a nível internacional. Este sistema garante uma temperatura estável durante todo o ano, com um consumo energético muito reduzido, graças ao seu isolamento avançado e a um cuidadoso controle térmico. O sistema de renovação contínua do ar assegura uma qualidade ambiental ótima no interior. A distribuição interior é organizada de forma equilibrada, com uma zona de dia aberta que integra cozinha de design, sala de estar e sala de jantar, conectados diretamente com o terraço. A zona de noite oferece dois dormitórios duplos, destacando uma suíte principal de 25 m² com banheiro privado e closet, além de um segundo quarto com armários embutidos e um banheiro completo adicional.

A propriedade está situada no Quadrat d’Or, dentro do Eixample Esquerra de Barcelona, uma das áreas mais valorizadas da cidade por seu patrimônio arquitetônico e sua qualidade de vida. O entorno é marcado por elegantes edifícios modernistas e encontra-se a poucos minutos do Passeig de Gràcia, assim como de ruas emblemáticas como Enric Granados ou a Plaça del Doctor Letamendi. A área oferece uma combinação muito equilibrada entre ambiente residencial, serviços de alto nível, comércios, restauração e uma excelente rede de transporte público.

O preço não inclui impostos nem despesas associadas à compra e venda, tais como notário, registro da propriedade, gestão e impostos (ITP, IVA e AJD, conforme aplicável).