Pousada para venda em El Tablero, San Bartolomé de Tirajana, Gran Canaria

Hostel à venda em El Tablero/Maspalomas: Oportunidade de investimento única com alta rentabilidade

Descubra este encantador hostel de 3 andares localizado no coração de El Tablero, Maspalomas, uma das zonas residenciais do sul de Gran Canaria. Ideal para investidores que buscam alta rentabilidade, este imóvel possui uma estrutura bem distribuída e múltiplas características que o tornam muito atrativo.

Distribuição do imóvel:

Planta baixa principal (118m2):
4 quartos duplos
2 banhos com chuveiro
Cozinha totalmente equipada
Recepção

Planta superior (118m2):
5 quartos duplos
2 banhos com chuveiro

Cobertura (ampliada em 2023):
2 quartos duplos adicionais, construídos em 2023.
2 banhos com chuveiro, também construídos em 2023.
Despensa prática usada como lavanderia construída há aproximadamente 10 anos.
Terraço transitable usado como solário, perfeito para desfrutar do sol e relaxar.
As ampliações na cobertura não estão registradas; esta planta oferece uma oportunidade única de personalizar o restante do espaço conforme suas necessidades e visão.

Características adicionais:
Luminosidade e ventilação: Os quartos internos possuem janelas que dão para o pátio interno; todos os demais dormitórios possuem janelas voltadas para o exterior.
Desempenho de investimento: Este hostel é especialmente atraente para investidores devido à sua alta rentabilidade comprovada e é, além disso, um dos poucos imóveis que possui todas as permissões como hostel.

Localização privilegiada:
El Tablero é uma zona residencial tranquila e bem conectada com Maspalomas, famosa por suas dunas, praias e campos de golfe. A proximidade com centros comerciais, restaurantes e áreas de lazer, bem como sua excelente conexão com as principais vias de transporte, tornam este hostel um investimento atraente tanto para turistas quanto para estadias curtas quanto aluguel sazonal.

Legalmente trata-se de 2 fincas registrales independentes, cada uma delas com 118m2. A área extra foi obtida na reforma de acondicionamento para hostel há mais de 10 anos.

O preço não inclui impostos e encargos da compra: Imposto sobre Transmissões Patrimoniais (6,5%), honorários do notário, registro de imóveis e gestão.