Comercial para venda em Russafa, Valência cidade, Valência

Excelente oportunidade de investimento com uma rentabilidade bruta de 7,2%! Colocamos à venda um local comercial em rentabilidade situado no demandado bairro de Ruzafa, um dos distritos mais dinâmicos e consolidados de Valência, especialmente reconhecido pela sua oferta de restauração. Atualmente, o local conta com um inquilino ativo (restaurante em funcionamento) e um contrato de arrendamento com 9 anos de vigência, dos quais 4 são de cumprimento obrigatório, o que garante estabilidade e retorno imediato para o investidor. Características destacadas: - Reforma integral realizada em 2024, com acabamentos de luxo. - Cozinha completamente equipada, pronta para continuar operando. - 2 banheiros (um deles com acesso para pessoas com mobilidade reduzida). - Licença de terraço vigente. - Localização em esquina, o que permite instalar até 9 mesas externas. Um investimento seguro, com um negócio já consolidado e em uma das áreas com maior projeção e demanda de Valência.